Terrain à vendre - Rixensart VBD46179 Option

Avenue de la Roseraie 10 1330 Rixensart

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VBD46179
  • 510 m² Surface totale du terrain
  • 36 m Profondeur du terrain
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Description

***OPTION*** Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! Rixensart - Situé dans un quartier résidentiel prisé et paisible à quelques pas des Papeteries, de la gare et du lac de Genval, AMELOT PROPERTIES vous présente ce terrain à bâtir (parcelle 362A) de +/-5a10ca. Ce terrain est destiné à la construction d'une maison unifamiliale (uniquement) et offre +/-134 m2 de zone constructible avec une largeur à rue de +/-15m et une profondeur de +/-36m. Il ne se situe pas en zone inondable. Autres atouts : construction maison 4 façades, terrain plat et dégagé, raccordements (gaz, électricité, eau, égouts) disponibles à rue, orientation Sud-Ouest, rue calme, à moins de 5 minutes des facilités (commerces, gares, écoles, grands axes). Il est idéal pour ceux à la recherche d’un projet de nouvelle construction. Intéressé? A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

510 m²

Surface constructible

134 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46179 Réf. vendeur: 7125117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kirikou (Fedasil)

932 m 3' 1 km 1' 23'' 920 m 11' 920 m 11'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

1,2 km 5' 1,5 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

1,2 km 5' 1,5 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,3 km 4' 2 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

14 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

767 m 9'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

767 m 9'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

767 m 9'

Gares

Genval

910 m 5' 1,6 km 2' 16'' 0 m 0'' 910 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

23,2 km 1º 45' 24,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

2,1 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1 km 5' 0 m 0'' 1 km 12'

Supermarchés

Aldi Genval

600 m 3' 1,9 km 2' 39'' 600 m 7' 600 m 7'

Intermarché Genval

738 m 4' 1,9 km 2' 27'' 0 m 0'' 738 m 9'

Colruyt Rixensart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,3 km 8'

Musées

Musée Hergé

13 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,9 km 21'

Activités

Fondation Folon

7,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

23,9 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,2 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Roseraie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole L'Escale Fondamentale 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Kirikou (Fedasil)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 14 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Genval" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Genval" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rixensart" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 8 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À 9 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette"."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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