• 2505 m² Surface totale du terrain
  • 155 m Profondeur du terrain
Rue du Centre 24 1400 Nivelles

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Description

Dans un environnement exceptionnel, calme, verdoyant et sans vis-à-vis, ce terrain de ± 25 ares vous offre une opportunité rare de concrétiser un projet immobilier haut de gamme.

Le permis de construire, déjà délivré, autorise la construction d’une élégante maison 3 façades d’environ 350 m² habitables, avec une configuration idéale : de 3 à 5 chambres, 2 à 3 salles d’eau, deux emplacements de parking, ainsi qu’un espace pouvant accueillir une profession libérale.

L’orientation Est assure une belle luminosité, tandis que l’environnement champêtre garantit sérénité, intimité et qualité de vie.

Les raccordements à l’électricité et à l’eau de ville sont disponibles. À noter : il n’y a ni égout ni gaz dans la rue (prévoir solutions adaptées).

Le terrain est vendu sous régime des droits d’enregistrement, et la construction sera soumise à la TVA de 21 %.

Un cadre de vie exceptionnel pour un projet sur mesure, dans un lieu où calme et nature se conjuguent à l’élégance.

CONTACT tel : Tel 02/319.46.46 email : Contact Présentation complète avec plans : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/bornival/land/125723

*****Pour des opportunités plus exclusives, veuillez nous contacter directement. Nous sommes à votre disposition pour vous assister dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente : Evaluation gratuite et sans engagement. ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2505 m²

Surface constructible

170 m²

Profondeur du terrain

155 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20673 Réf. vendeur: 7114234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yvette Cieters

4,2 km 14' 4,2 km 8' 1,9 km 50' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Bornival

387 m 1' 33'' 387 m 46'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Bornival

387 m 1' 33'' 387 m 46'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

College Sainte-Gertrude

4,3 km 15' 4,3 km 6' 3,6 km 51' 4,3 km 52'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,9 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,2 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

1,3 km 16'

Gares

Nijvel / Nivelles

5,4 km 23' 5,9 km 9' 4,6 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,3 km 1º 29' 25,5 km 19' 20,7 km 1º 48'

Bornes de recharge

Nivelles Allego

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

5,3 km 19' 4,6 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Delhaize Nivelles

4,6 km 16' 4,4 km 6' 3,2 km 54' 4,5 km 54'

Louis Delhaize Arquennes

5,5 km 19' 6,3 km 8' 3,5 km 1º 2' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

4,2 km 15' 5 km 7' 3,6 km 50' 4,1 km 50'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

20,8 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

4,4 km 7'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,4 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,5 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

4,8 km 10'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Alost se trouve à 42 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Nivelles" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Arquennes" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (7 minutes en voiture).

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (18 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 7 minutes de voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

"Yvette Cieters" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Bornival", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Sainte-Gertrude" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Nijvel / Nivelles") est située à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 8 minutes.Brussels South Charleroi Airport est à 19 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 108 minutes.Grâce à la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nivelles Allego") est à seulement 9 minutes en voiture.

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