Terrain à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBD46423

Maria Joannalaan 4 1640 Rhode-Saint-Genèse

680 000 €

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VBD46423
  • 1940 m² Surface totale du terrain
  • 7109 m Profondeur du terrain
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Description

Terrain constructible d’environ 1.940 m² situé dans un domaine privé verdoyant et sécurisé, offrant une rare opportunité de développement résidentiel. La zone bâtissable (environ 20 ares) permet une construction avec une emprise au sol indicative de 10 %, une profondeur de 15 m au rez et 12 m à l’étage, pour un gabarit maximal de rez + 1 étage, avec combles et sous-sol non habitables mais exploitables en annexes. Les réseaux sont disponibles en voirie, avec une cabine électrique à proximité. L’égouttage devra respecter les normes flamandes : séparation des eaux usées et pluviales et installation d’un système d’infiltration. La procédure de lotissement se fera via Omgevingsloket, avec un délai estimé à environ six mois. L’emplacement est particulièrement attractif : proches écoles, gare de Rhode-Saint-Genèse et commerces de l’avenue de la Forêt de Soignes, tout en bénéficiant d’un environnement calme et confidentiel. Une opportunité idéale pour un projet résidentiel de qualité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 680 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

1940 m²

Profondeur du terrain

7109 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46423 Réf. vendeur: 7221394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isf International Daycare

221 m 44'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Isf Waterloo International School

259 m 51'' 259 m 21'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Isf Waterloo International School

259 m 51'' 259 m 21'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

259 m 51'' 259 m 21'' 259 m 3' 259 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

303 m 4'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

264 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

239 m 2' 52''

Gares

De Hoek

2,3 km 11' 2,8 km 3' 1,7 km 20' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 28' 26,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Rn

926 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

3,1 km 20' 2,7 km 27' 3,1 km 38'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

548 m 1' 58'' 552 m 39'' 525 m 7' 548 m 7'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1,2 km 12' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,4 km 15' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 19'

Musées

Musée Wellington

2,3 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,7 km 19'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

14,3 km 19'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

1,7 km 3'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Isf International Daycare" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Isf Waterloo International School", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "De Hoek".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie Rn") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 3 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 19 minutes en voiture.

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