Terrain à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBD46423

Maria Joannalaan 4 1640 Rhode-Saint-Genèse

680 000 €

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VBD46423
  • 1940 m² Surface totale du terrain
  • 7109 m Profondeur du terrain
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Description

Terrain constructible d’environ 1.940 m² situé dans un domaine privé verdoyant et sécurisé, offrant une rare opportunité de développement résidentiel. La zone bâtissable (environ 20 ares) permet une construction avec une emprise au sol indicative de 10 %, une profondeur de 15 m au rez et 12 m à l’étage, pour un gabarit maximal de rez + 1 étage, avec combles et sous-sol non habitables mais exploitables en annexes. Les réseaux sont disponibles en voirie, avec une cabine électrique à proximité. L’égouttage devra respecter les normes flamandes : séparation des eaux usées et pluviales et installation d’un système d’infiltration. La procédure de lotissement se fera via Omgevingsloket, avec un délai estimé à environ six mois. L’emplacement est particulièrement attractif : proches écoles, gare de Rhode-Saint-Genèse et commerces de l’avenue de la Forêt de Soignes, tout en bénéficiant d’un environnement calme et confidentiel. Une opportunité idéale pour un projet résidentiel de qualité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 680 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

1940 m²

Profondeur du terrain

7109 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46423 Réf. vendeur: 7221394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isf International Daycare

221 m 44'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Isf Waterloo International School

259 m 51'' 259 m 21'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Isf Waterloo International School

259 m 51'' 259 m 21'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

259 m 51'' 259 m 21'' 259 m 3' 259 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

303 m 4'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

264 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

239 m 2' 52''

Gares

De Hoek

2,3 km 11' 2,8 km 3' 1,7 km 20' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 28' 26,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Rn

926 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

3,1 km 20' 2,7 km 27' 3,1 km 38'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

548 m 1' 58'' 552 m 39'' 525 m 7' 548 m 7'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1,2 km 12' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,4 km 15' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 19'

Musées

Musée Wellington

2,3 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,7 km 19'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

14,3 km 19'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

1,7 km 3'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

La crèche la plus proche est "Isf International Daycare" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Isf Waterloo International School", à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.À environ 38 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare- Waterloo".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie Rn") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "De Hoek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

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