Terrain à vendre - Luxembourg RBW11422

1857 Luxembourg

1 900 000 €

Description

Propriétés à vendre – Opportunité d’investissement et de développement à Kirchberg

Situées à proximité immédiate de Kirchberg, ces propriétés représentent une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou acquéreurs souhaitant rénover et valoriser un ensemble immobilier à fort potentiel.

Idéalement implantées à seulement 500 mètres du centre commercial Auchan et du quartier d’affaires de Kirchberg, ces maisons offrent plusieurs possibilités : rénovation complète pour mise en location, revente après transformation ou développement d’un nouveau projet immobilier.

À ce jour, aucun permis de construire ni aucun plan de développement n’ont été déposés, laissant aux futurs acquéreurs une totale liberté dans la conception et la réalisation de leur projet, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Grâce à leur emplacement stratégique, à proximité des transports, commerces, bureaux européens et principales infrastructures de la capitale, ces biens constituent une opportunité d’investissement particulièrement attractive dans l’un des secteurs les plus recherchés du Luxembourg.

Exclusivité (MRE)

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Détails financiers

  • Prix: 1 900 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11422 Réf. vendeur: 87071292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

3,6 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 37' 12,9 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Delitraiteur Strassen

7,5 km 29' 7,9 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Cora Concorde

8,4 km 41' 9,3 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Kiem, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dommeldange" est à moins de 7 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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