Terrain à vendre, Atenas VBE26365

Playa Carillo / Camaronal / Punta Islita – Santa Marta - Usage résidentiel.Nicoya, Guanacaste, Costa Rica

Prix : 10 000 000 USD
Superficie des terres : 782,2 hectares
Potentiel de développement Utilisation du sol : 75 % Constructible
Zone non restreinte : Construis ce que tu aimes !

Opportunité d’investissement exceptionnelle à grande échelle située dans la très prisée région de Nicoya à Guanacaste, Costa Rica. Ce impressionnant domaine de 782,2 hectares allie beauté naturelle, ressources en eau abondantes, valeur forestière et un potentiel significatif d’écotourisme et de développement dans l’une des régions à la croissance la plus rapide du pays.

Stratégiquement située près de certaines des destinations balnéaires les plus attrayantes du Costa Rica, la propriété offre intimité, tranquillité et immersion totale dans la nature tout en restant bien connectée aux principaux quartiers touristiques et lifestyle.

Playa Camaronal, connue pour sa côte intacte et son sanctuaire protégé pour les tortues marines, se trouve à environ 20 minutes. Les plages populaires de Playa Carrillo et Samara sont également accessibles en environ 20 minutes, tandis que Punta Islita n’est qu’à environ 25 minutes. Nosara et Playa Guiones — reconnues internationalement pour le tourisme de bien-être, le surf et le développement écologique de luxe — sont situées à environ 1 heure 15 minutes de la propriété.

La finca offre d’excellentes conditions pour des projets d’écotourisme, des retraites bien-être, des concepts d’hospitalité durable, des initiatives de conservation, l’agriculture régénératrice, des résidences de marque ou des projets axés sur la nature à grande échelle.

L’une des caractéristiques les plus précieuses de la propriété est sa disponibilité exceptionnelle de l’eau toute l’année, un atout de plus en plus rare au Costa Rica. Le domaine bénéficie de multiples sources naturelles, ruisseaux et de nombreuses sources d’eau réparties sur la propriété.

Le terrain comprend également environ 200 hectares de plantations de teck vieilles de 10 ans et environ 70 hectares de plantation de melina, offrant une valeur forestière et d’investissement à long terme supplémentaire. Des arbres précieux en bois de pochote sont répartis sur toute la propriété.

Un réseau routier interne bien entretenu permet un accès toute l’année à travers l’ensemble du domaine, y compris pendant la saison des pluies.

Points forts de la propriété

782,2 hectares de terres de premier choix à Guanacaste, Costa Rica

75 % peuvent être construits

Écotourisme exceptionnel et potentiel de développement

Environ 200 hectares de plantation de teck vieille de 10 ans

Environ 70 hectares de plantation de bois de melina

Précieux arbres de pochote sur toute la propriété

De multiples sources et ruisseaux naturels avec une abondante source d’eau toute l’année

Réseau routier interne avec accessibilité complète pendant la saison des pluies

Environ 20 minutes jusqu’à Playa Camaronal

Environ 20 minutes jusqu’à Playa Carrillo et Samara

Environ 25 minutes jusqu’à Punta Islita

Environ 1 heure 15 minutes jusqu’à Nosara et Playa Guiones

Vastes zones forestières préservées et riches en biodiversité

Points de vue panoramiques spectaculaires depuis des zones élevées

Idéal pour les éco-resorts, les retraites bien-être, les projets de conservation, les communautés durables ou les développements hôteliers

Climat excellent et environnement naturel paisible

Cette propriété représente une rare opportunité d’acquérir un domaine à grande échelle dans l’une des régions d’investissement et d’écotourisme les plus attractives du Costa Rica, combinant ressources naturelles, potentiel de revenus forestiers, sécurité hydrique et valeur de développement à long terme.