Terrain à vendre, Atenas VBE73245

Grand Domaine de Las Nubes

Le Grand Domaine de Las Nubes est un domaine rural de 262 600 mètres carrés situé à San Rafael de Vásquez de Coronado, San José, dans le secteur bien connu de Las Nubes. S’étendant sur environ 26,3 hectares, cette propriété représente une offre rare sur le marché immobilier de la Central Valley Costa Rica, alliant échelle, patrimoine productif et proximité stratégique avec la capitale.

Le terrain présente une topographie mixte, avec des zones plates adaptées à un usage agricole ou à la planification de futurs développements, ainsi que des sections douces et vallonnées qui s’ouvrent sur une vue panoramique sur la vallée, les montagnes environnantes, le paysage urbain et les zones boisées. La propriété bénéficie d’une façade pavée directe le long d’une route principale et bénéficie d’un accès aux services publics d’eau et d’électricité, facilitant une transition en douceur vers divers usages futurs.

Pendant des décennies, le domaine a fonctionné comme une ferme laitière familiale et comprend encore environ 1 500 m² d’infrastructures existantes dédiées à une installation de traite et à des logements pour le bétail. Cette base structurelle permet la poursuite des élevages, le développement d’un projet agroécologique ou une reconfiguration réfléchie du terrain pour une planification résidentielle ou un concept de communauté boutique, conformément à son zonage agricole et élevage actuel.

Située à seulement 40 minutes de San José, la propriété offre un cadre rural montagneux avec un climat frais et une forte tradition laitière, tout en restant proche des supermarchés, des écoles privées, des services médicaux et des centres commerciaux. Cet équilibre entre l’atmosphère rurale et l’accessibilité urbaine est de plus en plus difficile à trouver dans des propriétés de cette envergure dans la Grande Metropolitan Area.

La combinaison d’un terrain productif, de la connectivité urbaine et des infrastructures disponibles positionne Le Grand Estate de Las Nubes comme une base polyvalente pour de multiples visions à long terme, allant d’un lotissement familial privé à un projet de développement soigneusement planifié conçu pour s’intégrer de manière responsable à son environnement naturel.

Las Nubes de Coronado est connue pour son caractère rural-résidentiel, son climat tempéré et sa proximité avec la capitale sans perdre son identité montagnardine. Dans ce contexte, une propriété dépassant 26 hectares représente non seulement des terres, mais aussi la continuité, l’échelle et un potentiel prospectif.

Le Grand Domaine Las Nubes ouvre la porte à un nouveau chapitre pour une propriété avec plus de cent ans d’histoire familiale, prête à évoluer avec vision, planification et but.