Transports
Habiter à proximité de la Rue Antoine-François van der Meulen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Terrain à vendre, Luxembourg RBU57927
2152 Luxembourg
4 500 000 €
Description
Terrain à projet ? Luxembourg-Centre-ville
Opportunité rare pour promoteur ou investisseur
MT Real Estate Invest vous propose un terrain à fort potentiel, situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg.
Sur base d'une étude de faisabilité, le site permettrait la création d'un ensemble résidentiel composé de plusieurs petites résidences, regroupant une douzaine d'unités avec parkings privatifs.
L'ensemble représente une contenance totale d'environ 17 ares, répartie sur plusieurs parcelles déjà individualisées. Les premières études confirment une surface habitable totale potentielle d'environ 1.100 à 1.200 m², à laquelle s'ajoutent des surfaces extérieures (terrasses et balcons) estimées à ±180 m², le tout offrant un volume bâti cohérent pour un projet résidentiel de standing.
Le terrain se trouve dans une rue sans issue, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et recherché, idéal pour un projet haut de gamme à proximité de toutes les commodités.
Prix de vente indicatif : 4.500.000 €
Localisation : Luxembourg-Centre-ville
Confidentialité absolue
Ce projet est strictement off-market. Aucune information détaillée (adresse, plans, étude de faisabilité) ne sera transmise par e-mail pour des raisons de confidentialité. Toute personne ou société intéressée devra prendre rendez-vous au bureau afin de signer un accord de confidentialité (NDA) avant toute présentation du dossier complet.
Contact exclusif :
Monsieur Félix LESY ? MT Real Estate Invest
Tél. : Tel +352 621 71 28 77 / Tel +352 691 348 042 Contact / Contact
446A, route de Longwy, L-1940 Luxembourg-Merl
(Uniquement sur rendez-vous ? aucune information ne sera transmise par e-mail)
Opportunité rare pour promoteur ou investisseur
MT Real Estate Invest vous propose un terrain à fort potentiel, situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg.
Sur base d'une étude de faisabilité, le site permettrait la création d'un ensemble résidentiel composé de plusieurs petites résidences, regroupant une douzaine d'unités avec parkings privatifs.
L'ensemble représente une contenance totale d'environ 17 ares, répartie sur plusieurs parcelles déjà individualisées. Les premières études confirment une surface habitable totale potentielle d'environ 1.100 à 1.200 m², à laquelle s'ajoutent des surfaces extérieures (terrasses et balcons) estimées à ±180 m², le tout offrant un volume bâti cohérent pour un projet résidentiel de standing.
Le terrain se trouve dans une rue sans issue, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et recherché, idéal pour un projet haut de gamme à proximité de toutes les commodités.
Prix de vente indicatif : 4.500.000 €
Localisation : Luxembourg-Centre-ville
Confidentialité absolue
Ce projet est strictement off-market. Aucune information détaillée (adresse, plans, étude de faisabilité) ne sera transmise par e-mail pour des raisons de confidentialité. Toute personne ou société intéressée devra prendre rendez-vous au bureau afin de signer un accord de confidentialité (NDA) avant toute présentation du dossier complet.
Contact exclusif :
Monsieur Félix LESY ? MT Real Estate Invest
Tél. : Tel +352 621 71 28 77 / Tel +352 691 348 042 Contact / Contact
446A, route de Longwy, L-1940 Luxembourg-Merl
(Uniquement sur rendez-vous ? aucune information ne sera transmise par e-mail)
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
4 500 000 €
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
Dommeldange
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Cora Concorde" (13 minutes en voiture).
Tourisme
27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
Ouvrir Immovlan