Terrain à vendre - Luxembourg RBU57927
2152 Luxembourg
4 500 000 €
Description
Terrain à projet ? Luxembourg-Centre-ville
Opportunité rare pour promoteur ou investisseur
MT Real Estate Invest vous propose un terrain à fort potentiel, situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg.
Sur base d'une étude de faisabilité, le site permettrait la création d'un ensemble résidentiel composé de plusieurs petites résidences, regroupant une douzaine d'unités avec parkings privatifs.
L'ensemble représente une contenance totale d'environ 17 ares, répartie sur plusieurs parcelles déjà individualisées. Les premières études confirment une surface habitable totale potentielle d'environ 1.100 à 1.200 m², à laquelle s'ajoutent des surfaces extérieures (terrasses et balcons) estimées à ±180 m², le tout offrant un volume bâti cohérent pour un projet résidentiel de standing.
Le terrain se trouve dans une rue sans issue, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et recherché, idéal pour un projet haut de gamme à proximité de toutes les commodités.
Prix de vente indicatif : 4.500.000 €
Localisation : Luxembourg-Centre-ville
Confidentialité absolue
Ce projet est strictement off-market. Aucune information détaillée (adresse, plans, étude de faisabilité) ne sera transmise par e-mail pour des raisons de confidentialité. Toute personne ou société intéressée devra prendre rendez-vous au bureau afin de signer un accord de confidentialité (NDA) avant toute présentation du dossier complet.
Contact exclusif :
Monsieur Félix LESY ? MT Real Estate Invest
Tél. : Tel +352 621 71 28 77 / Tel +352 691 348 042 Contact / Contact
446A, route de Longwy, L-1940 Luxembourg-Merl
(Uniquement sur rendez-vous ? aucune information ne sera transmise par e-mail) Tout voir Réduire
Opportunité rare pour promoteur ou investisseur
MT Real Estate Invest vous propose un terrain à fort potentiel, situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg.
Sur base d'une étude de faisabilité, le site permettrait la création d'un ensemble résidentiel composé de plusieurs petites résidences, regroupant une douzaine d'unités avec parkings privatifs.
L'ensemble représente une contenance totale d'environ 17 ares, répartie sur plusieurs parcelles déjà individualisées. Les premières études confirment une surface habitable totale potentielle d'environ 1.100 à 1.200 m², à laquelle s'ajoutent des surfaces extérieures (terrasses et balcons) estimées à ±180 m², le tout offrant un volume bâti cohérent pour un projet résidentiel de standing.
Le terrain se trouve dans une rue sans issue, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et recherché, idéal pour un projet haut de gamme à proximité de toutes les commodités.
Prix de vente indicatif : 4.500.000 €
Localisation : Luxembourg-Centre-ville
Confidentialité absolue
Ce projet est strictement off-market. Aucune information détaillée (adresse, plans, étude de faisabilité) ne sera transmise par e-mail pour des raisons de confidentialité. Toute personne ou société intéressée devra prendre rendez-vous au bureau afin de signer un accord de confidentialité (NDA) avant toute présentation du dossier complet.
Contact exclusif :
Monsieur Félix LESY ? MT Real Estate Invest
Tél. : Tel +352 621 71 28 77 / Tel +352 691 348 042 Contact / Contact
446A, route de Longwy, L-1940 Luxembourg-Merl
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Détails financiers
- Prix: 4 500 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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