• 1370 m² Surface totale du terrain
  • 93 m Profondeur du terrain
Kromstraat 2491 Olmen

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé à Olmen, une localité réputée pour son environnement paisible et son cadre de vie agréable. Ce terrain, idéal pour une construction individuelle, offre un emplacement de choix à seulement quelques minutes du centre d'Olmen. Avec une superficie totale de 1370 m², ce lot se distingue par sa configuration optimale pour bâtir une maison ouverte, bénéficiant d'une orientation favorable au nord-est. La dimension du terrain permet une grande liberté dans la conception de votre projet résidentiel, tout en respectant les réglementations urbanistiques en vigueur, dont les prescriptions qui peuvent être obtenues sur simple demande. Ce terrain se compose en réalité de deux lots, le lot 9 et le lot 15, conformément au plan de lotissement. Le lot 9 est situé dans une zone résidentielle au caractère rural, offrant ainsi un environnement calme et préservé, tandis que le lot 15 se trouve en zone agricole, permettant de profiter d’un cadre naturel et serein. La propriété est accessible via la Kromstraat, précisément en face du numéro 24, ce qui facilite la connectivité avec les voies principales et la proximité des services locaux. La parcelle ne présente pas de contraintes particulières en termes d’urbanisme ou de risques naturels, puisqu’elle n’est pas située dans une zone inondable ni soumis à des obligations de construction. La P-score B indique également une faible probabilité d’inondation, même dans le contexte actuel du changement climatique. En outre, aucune obligation de bâtir n’est imposée, laissant toute latitude pour envisager votre projet immobilier ou simplement conserver ce terrain comme investissement. Ce terrain disponible à 249 000 € représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Olmen. Son environnement rural, combiné à la possibilité de construire selon vos souhaits et sans contrainte immédiate, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à leur environnement. La disponibilité immédiate et la possibilité d’obtenir plus d’informations sur les prescriptions urbanistiques font de cette offre une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage de détails sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1370 m²

Profondeur du terrain

93 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20780 Réf. vendeur: 260988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

3,3 km 14' 4,4 km 9' 2,2 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

979 m 4' 979 m 2' 36'' 773 m 12' 979 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

6,5 km 26' 8,5 km 13' 5,4 km 57' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,8 km 13'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

1,8 km 22'

De Lijn - 157 - Diest - Mol

1,8 km 22'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

1,9 km 23'

Gares

Balen / Baelen

4,6 km 19' 5,6 km 8' 3,6 km 28' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Okay, Ham

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

2,3 km 8' 2 km 27' 2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Balen New

4,4 km 24' 6,2 km 9' 3,1 km 32' 4,4 km 52'

Lidl Ham

4,3 km 18' 5 km 8' 3,6 km 43' 4,3 km 52'

Golfs

Kempense Golf Club

12,7 km 16'

Transports

La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein Olmen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 13 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olmen" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (9 minutes en voiture), "Lidl Ham" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec une station située à 22 minutes à pied, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Villa Piepin", à 9 minutes en voiture."Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 49 minutes en voiture.

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