Terrain à vendre - Olmen RBW71116

Ce terrain à bâtir, situé à Olmen, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier d’une superficie totale de 1 307 m², idéalement orienté au nord-est. Proposé au prix de 185 000 €, ce terrain est localisé rue Kromstraat, dans un environnement calme à seulement trois minutes du centre-ville d’Olmen. Il s’agit de deux lots contigus, numéros 7 et 8 selon le plan de lotissement, offrant une profondeur de 95 mètres et une largeur permettant la construction d’une habitation ouverte de 9 mètres sur 17 mètres. La réglementation urbanistique précise que le terrain est situé en zone résidentielle de caractère rural ; le lot adjacent, quant à lui, se trouve en zone agricole, garantissant ainsi un cadre paisible et verdoyant. Ce bien ne fait l’objet d’aucune obligation de construction immédiate et comporte un droit de passage à respecter, imposant une bande libre de 2 mètres sur le côté gauche du terrain. La zone bénéficie d’un classement P-score B, ce qui signifie une faible probabilité d’inondation même dans un contexte de changement climatique. Il est important de noter que ce terrain n’est pas soumis à un droit de préemption et ne se trouve pas dans une zone inondable répertoriée. Pour les intéressés, les conditions détaillées du cahier des charges et du règlement urbanistique sont disponibles sur demande, ce qui permet d’envisager sereinement la réalisation d’un projet personnalisé conforme aux normes en vigueur. Offrant un cadre de vie tranquille à proximité des commodités du centre d’Olmen, ce terrain se prête parfaitement à la construction d’une maison individuelle, bénéficiaire d’un environnement naturel et d’une situation privilégiée. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d’informations, organiser une visite ou entamer les démarches nécessaires à l’acquisition de ce terrain exceptionnel. Ce bien constitue une occasion unique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un cadre résidentiel calme tout en restant proche des infrastructures urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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