Terrain à vendre - Duffel RBU04388

Katelijnsesteenweg 52 LOT 3 2570 Duffel

193 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 681 m² Surface totale du terrain
  • 78 m Profondeur du terrain
Katelijnsesteenweg 52 LOT 3 2570 Duffel

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Description

Ce terrain à bâtir, situé au 52 Katelijnsesteenweg à Duffel (Réf. Immovlan : RBU04388), offre une superficie de 681 m² dans un environnement résidentiel calme. La parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant ainsi de profiter d'un ensoleillement optimal pour votre future maison. La proximité avec la route reliant Duffel à Sint-Katelijne-Waver facilite les déplacements vers des villes telles que Malines, tout en conservant un cadre de vie paisible. Ce terrain est destiné à la construction d’une maison individuelle en bande fermée, avec une largeur maximale de 8 mètres. Les constructeurs ont la possibilité d’aménager un rez-de-chaussée et un étage, avec une hauteur de toiture maximale de 6,5 mètres en façade et 11 mètres en faîte. La construction doit respecter certaines règles, notamment une implantation en alignement avec la maison voisine située au n°50B, ainsi qu’une clôture autorisée sous forme de haies ou clôture grillagée haute de 2 mètres. Le terrain dispose de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau. Il n’y a pas d’obligation de construire rapidement, et la propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate. La zone est située en secteur résidentiel sans risque d’inondation, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir dans une région accessible et bien équipée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 193 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

681 m²

Profondeur du terrain

78 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04388 Réf. vendeur: 255149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

387 m 1' 17'' 471 m 39'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

597 m 1' 59'' 646 m 55'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

597 m 1' 59'' 646 m 55'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,3 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

72 m 52''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

90 m 1' 4''

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

324 m 4'

Gares

Duffel

2 km 8' 1,9 km 2' 43'' 1,5 km 17' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,4 km 47' 14,2 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,7 km 1º 43' 30 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

948 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

2,7 km 9' 2,6 km 30' 2,7 km 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Tepotten

592 m 7'

Supermarchés

Delhaize Duffel

1,3 km 6' 1,4 km 2' 10'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Lier

1,9 km 8' 2 km 2' 50'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Okay Duffel

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,3 km 27' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Atomium

35,8 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,6 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,9 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Duffel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre."Bee Sense" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 27 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 26 minutes.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Tepotten".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Parking Boomgaardstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

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