Terrain à vendre - Duffel RBU17246

Découvrez cette opportunité rare à Duffel avec ce terrain à bâtir exceptionnel, idéalement situé dans un environnement privilégié. Avec une superficie totale de 681 m², cette parcelle de terrain offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction résidentielle. Située le long de la Katelijnsesteenweg 52 LOT 3, cette propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal pour votre futur espace extérieur ou votre nouvelle maison. Son emplacement stratégique permet une connexion aisée vers les grands centres urbains tels que Malines, grâce à la proximité des axes routiers principaux, tout en étant dans un environnement résidentiel calme. Le prix demandé pour ce terrain est de 193 000 €, une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier dans la région de Duffel. Ce terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités selon les réglementations urbanistiques en vigueur. La zone est classée en zone résidentielle, sans obligation de construction immédiate, permettant une certaine flexibilité dans le délai et la conception du projet. Les règles de construction indiquent qu’il est possible d’y ériger une maison individuelle en bande fermée, avec une largeur maximale de 8 mètres, une hauteur de couronnement limitée à 6,5 mètres et une hauteur maximale de structure de 11 mètres. La possibilité d’inclure un garage intérieur et l’autorisation d’utiliser des clôtures végétales ou en fil de fer jusqu'à 2 mètres de hauteur offrent encore plus de libertés pour personnaliser votre habitation. La parcelle bénéficie également de connexions aux services essentiels : électricité, eau et gaz sont déjà en place, simplifiant ainsi toutes les démarches pour débuter rapidement le projet. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre une flexibilité précieuse pour les acheteurs. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour les familles ou investisseurs souhaitant bâtir leur résidence dans un environnement paisible tout en restant connecté aux grands axes routiers. La proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités du centre de Duffel renforce son attrait, permettant une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, le cadre naturel alentour offre un espace propice à des activités en plein air et à une qualité de vie élevée. Si vous envisagez de concrétiser votre projet immobilier dans la région de Duffel, ce terrain représente une proposition sérieuse et attrayante. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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