Terrain à vendre - Duffel RBU95757

Katelijnsesteenweg 52 LOT 3 2570 Duffel

193 000 €

  • 681 m² Surface totale du terrain
  • 78 m Profondeur du terrain
Katelijnsesteenweg 52 LOT 3 2570 Duffel

Vous cherchez des Terrain à vendre - Duffel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité unique à Duffel : un terrain à bâtir prêt à accueillir votre projet immobilier. Situé dans un secteur stratégique, cette parcelle de 681 m² offre un cadre idéal pour la construction d'une maison individuelle en rangée, répondant à des normes urbanistiques précises qui garantissent une intégration harmonieuse dans l’environnement résidentiel. Avec une orientation sud-ouest, votre futur jardin bénéficiera d’un ensoleillement optimal, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La localisation de ce terrain est particulièrement avantageuse, étant proche de la route reliant Duffel à Sint-Katelijne-Waver, facilitant ainsi l’accès vers des grands axes menant vers des villes telles que Malines, tout en conservant un cadre résidentiel paisible et agréable. Ce terrain possède de nombreux atouts pratiques et administratifs : il est raccordé aux services essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, ce qui facilite considérablement la mise en œuvre de votre projet de construction. La zone est classée en secteur résidentiel, avec une destination clairement définie pour la construction d’une maison unifamiliale en rangée. Les règlements d’urbanisme précisent notamment une largeur de façade maximale de 8 mètres, une hauteur de bâtiment limitée à 6,5 mètres pour la toiture et deux niveaux habitables, permettant ainsi une conception architecturale harmonieuse conforme aux normes locales. De plus, aucune obligation de bâtir n’est imposée, vous laissant une flexibilité appréciable quant à la réalisation de votre projet. La surface du terrain et ses caractéristiques techniques offrent une grande liberté dans la conception de votre future habitation, tout en respectant les contraintes urbanistiques en vigueur. Situé dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté, ce terrain constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent bâtir dans la région de Duffel. La proximité avec des grands axes routiers facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien immobilier, à vendre au prix de 193 000 €, est disponible immédiatement après la signature chez le notaire. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Ce terrain représente une occasion parfaite pour concrétiser votre projet de construction dans une localité dynamique et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 193 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

681 m²

Profondeur du terrain

78 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU95757 Réf. vendeur: 283160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

387 m 1' 17'' 471 m 39'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

597 m 1' 59'' 646 m 55'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

597 m 1' 59'' 646 m 55'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,3 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

72 m 52''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

90 m 1' 4''

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

324 m 4'

Gares

Duffel

2 km 8' 1,9 km 2' 43'' 1,5 km 17' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,4 km 47' 14,2 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,7 km 1º 43' 30 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

948 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

2,7 km 9' 2,6 km 30' 2,7 km 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Debbie

312 m 4'

Supermarchés

Delhaize Duffel

1,3 km 6' 1,4 km 2' 10'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Lier

1,9 km 8' 2 km 2' 39'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Okay Duffel

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,3 km 27' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Atomium

35,8 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,6 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,9 km 9'

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Debbie" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Parking Boomgaardstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (26 minutes de route)."Atomium" se trouve à 27 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bee Sense" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 15 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire