Terrain à vendre - Duffel RBU95757

Découvrez cette opportunité unique à Duffel : un terrain à bâtir prêt à accueillir votre projet immobilier. Situé dans un secteur stratégique, cette parcelle de 681 m² offre un cadre idéal pour la construction d'une maison individuelle en rangée, répondant à des normes urbanistiques précises qui garantissent une intégration harmonieuse dans l’environnement résidentiel. Avec une orientation sud-ouest, votre futur jardin bénéficiera d’un ensoleillement optimal, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La localisation de ce terrain est particulièrement avantageuse, étant proche de la route reliant Duffel à Sint-Katelijne-Waver, facilitant ainsi l’accès vers des grands axes menant vers des villes telles que Malines, tout en conservant un cadre résidentiel paisible et agréable. Ce terrain possède de nombreux atouts pratiques et administratifs : il est raccordé aux services essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, ce qui facilite considérablement la mise en œuvre de votre projet de construction. La zone est classée en secteur résidentiel, avec une destination clairement définie pour la construction d’une maison unifamiliale en rangée. Les règlements d’urbanisme précisent notamment une largeur de façade maximale de 8 mètres, une hauteur de bâtiment limitée à 6,5 mètres pour la toiture et deux niveaux habitables, permettant ainsi une conception architecturale harmonieuse conforme aux normes locales. De plus, aucune obligation de bâtir n’est imposée, vous laissant une flexibilité appréciable quant à la réalisation de votre projet. La surface du terrain et ses caractéristiques techniques offrent une grande liberté dans la conception de votre future habitation, tout en respectant les contraintes urbanistiques en vigueur. Situé dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté, ce terrain constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent bâtir dans la région de Duffel. La proximité avec des grands axes routiers facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien immobilier, à vendre au prix de 193 000 €, est disponible immédiatement après la signature chez le notaire. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Ce terrain représente une occasion parfaite pour concrétiser votre projet de construction dans une localité dynamique et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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