Terrain à vendre - Essen RBV28931

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé dans la charmante ville d’Essen, une localité prisée pour son environnement paisible et ses possibilités de développement résidentiel. Ce terrain, d'une superficie totale d'environ 1.128 m², offre un espace généreux pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. La parcelle bénéficie d'une façade de circa 20 mètres, permettant une grande flexibilité dans la conception de votre future habitation ou de tout autre projet résidentiel. La profondeur du terrain s'étend sur 56 mètres, offrant ainsi une belle surface exploitable pour un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur souhaité. La localisation est idéale, située entre le centre-ville d’Essen et Wildert, facilitant l’accès aux commodités tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. De plus, la proximité d’un chemin cyclable sécurisé, la fameuse fietsostrade Essen-Antwerpen, passe devant la propriété, ce qui constitue un atout majeur pour les cyclistes ou les familles soucieuses de mobilité douce. La configuration du terrain présente une orientation ouest, permettant de profiter de l’ensoleillement de l’après-midi et du soir dans votre futur jardin ou espace extérieur. Ce terrain se distingue également par ses caractéristiques urbanistiques et réglementaires. La zone est classée en "Woongebied" (zone résidentielle), ce qui garantit une utilisation à des fins résidentielles dans le respect des plans locaux d’urbanisme. Il n’est pas situé dans une zone inondable ni soumise à un droit de préemption, ce qui facilite les démarches administratives pour concrétiser votre projet immobilier. Par ailleurs, la disponibilité du terrain s’effectuera lors de la signature de l’acte notarié, et il est actuellement non loué, permettant une acquisition claire et sans contraintes locatives. Les prescriptions urbanistiques relatives à cette parcelle sont disponibles sur notre bureau, vous offrant toutes les informations nécessaires pour planifier sereinement votre construction ou investissement. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain exceptionnelle est fixé à 290 000 €, charges comprises. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier d’Essen, alliant emplacement stratégique, superficie appréciable et cadre résidentiel idéal. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’investir ou de bâtir votre futur domicile dans cette ville dynamique et conviviale. Contactez nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations et lancer votre projet immobilier en toute sérénité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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