Terrain à vendre - Essen RBV43044

Kalmthoutsesteenweg 84 2910 Essen

290 000 €

  • 1128 m² Surface totale du terrain
  • 56 m Profondeur du terrain
Kalmthoutsesteenweg 84 2910 Essen

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Essen, une ville stratégiquement située entre le centre-ville et Wildert, offrant un terrain constructible idéal pour réaliser votre projet résidentiel. Ce terrain de construction d'une superficie d'environ 1 128 m² présente de nombreux avantages pour tout investisseur ou futur propriétaire souhaitant bâtir sa maison dans un environnement calme et pratique. La propriété est située au 84 Kalmthoutsesteenweg, une adresse facilement accessible, bénéficiant d'une orientation ouest, ce qui permettra d'apprécier de belles après-midis et soirées ensoleillées dans votre futur jardin. La largeur de la chaussée de la rue est d'environ 20 mètres, permettant une facilité d'accès et une bonne intégration dans le tissu urbain local. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte, et la propriété n'est actuellement pas louée, offrant ainsi un cadre clair pour un projet rapide. Ce terrain est parfaitement adapté pour la construction d'une résidence individuelle ou d'un petit lotissement résidentiel, conformément aux règlements d'urbanisme en vigueur. Les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur notre bureau, garantissant une compréhension claire des possibilités de développement. Le terrain se distingue par sa proximité avec une piste cyclable sécurisée (la vélo-route Essen-Antwerpen), ce qui favorise une mobilité douce et écologique pour ses futurs occupants. La superficie de 1 128 m² avec une profondeur de 56 mètres offre une flexibilité notable pour la conception de votre projet immobilier, tout en respectant les contraintes environnementales et urbanistiques. Il s'agit d'une occasion à ne pas manquer pour réaliser un investissement pérenne dans une commune en plein développement. Le prix de cette parcelle est fixé à 290 000 €, une valeur compétitive compte tenu de sa localisation, de sa superficie et de ses caractéristiques. La zone est classée en zone résidentielle, sans restriction particulière concernant les risques naturels ou d'inondation, ce qui facilite le projet de construction. La proximité avec Essen centre et Wildert permet aux futurs propriétaires de profiter pleinement des services locaux, des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Si vous recherchez un terrain constructible dans cette région dynamique et à un prix attractif, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur les règlements d'urbanisme applicables. Cette opportunité unique pourrait être le point de départ de votre futur projet immobilier dans la belle région d'Essen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1128 m²

Profondeur du terrain

56 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV43044 Réf. vendeur: 297814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

920 m 4' 1,2 km 1' 38'' 746 m 11' 920 m 11'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Daltonschoolde Vinkjes

833 m 3' 903 m 1' 25'' 712 m 10' 833 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Wissel

592 m 1' 58'' 592 m 50'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

860 m 2' 59'' 940 m 1' 21'' 750 m 10' 860 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen

456 m 5'

De Lijn - 447 - scholen Wuustwezel - Horendonk - Essen Hoek

456 m 5'

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

456 m 5'

Gares

Noorderkempen

5,7 km 20' 5,7 km 7' 4,9 km 55' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,4 km 1º 30' 34,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

8,5 km 28' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Dorp - Fietsrek

532 m 6'

Supermarchés

Okay Wuustwezel

462 m 1' 52'' 542 m 43'' 462 m 6' 462 m 6'

Aldi Wuustwezel

527 m 2' 8'' 772 m 1' 1'' 527 m 6' 527 m 6'

Delhaize Wuustwezel

878 m 2' 55'' 878 m 1' 10'' 742 m 11' 878 m 11'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

14,2 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Rosendael ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School - De Wissel", à 1 minute en voiture."Go! Kleuterschool Daltonschoolde Vinkjes" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Kapoentje" et se situe à 2 minutes en voiture."Stella Matutina-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Wuustwezel Dorp - Fietsrek".Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kalmthout Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 102 minutes à la marche.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 447 - scholen Wuustwezel - Horendonk - Essen Hoek, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Wuustwezel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wuustwezel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wuustwezel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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