Terrain à vendre - Tervuren VBD39319 Option

Madeliefjeslaan 33 3080 Tervuren

450 000 €

  • 842 m² Surface totale du terrain
  • 40 m Profondeur du terrain
Madeliefjeslaan 33 3080 Tervuren

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Description

TERVUREN - MOORSEL - à proximité des écoles internationales, dans le quartier très prisé du Bois de Moorsel, ce superbe terrain plat à bâtir d'une superficie de 8 ares 42 ca, vous offre une opportunité unique de créer votre futur chez vous pour la construction d'une superbe villa 4 façades.
Le terrain est idéalement orienté : Sud et en zone non-inondable: Score Parcelle: A.
Il vous permet de déployer vos idées dans un cadre idéal. La zone d'emprise au sol est d'env. 210 m², vous offrant ainsi une grande liberté de conception.
Imaginez une villa d'exception, répartie sur 2 étages : un rez-de-chaussée ouvert sur un jardin verdoyant, un premier étage spacieux + un étage sous-toiture (caves à vérifier selon le projet) avec une toiture à 2 versants. La construction devra se faire en harmonie avec les prescriptions urbanistiques locales (conformément au règlement « Horizon+ Zones résidentielles »), garantissant un projet respectueux de son environnement. Documents sur demande. À découvrir en exclusivité sans tarder chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

842 m²

Profondeur du terrain

40 m

Urbanisme et risques environnementaux

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39319 Réf. vendeur: 7054177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isf International Daycare

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

1,7 km 7' 1,7 km 2' 58'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

1,6 km 6' 1,7 km 2' 52'' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel

596 m 7'

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

596 m 7'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

596 m 7'

Gares

Nossegem

5,5 km 23' 6 km 9' 5 km 32' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Brussels Airport

8,8 km 33' 12,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

1,6 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

1,7 km 7' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Supermarchés

Lidl Tervuren

1,3 km 5' 1,6 km 2' 24'' 768 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Vossem

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,2 km 17'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

14,9 km 16'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

15,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

18,4 km 21'

Golfs

The National

7,3 km 11'

Magasins

Vivre près de Madeliefjeslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Tervuren" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", à 29 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Isf International Daycare" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 6 minutes.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Moorsel Kerk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "The National".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 18 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek avec une station située à 7 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

verordening woonkernen horizon.pdf

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overstromingsrapport (1).pdf

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ru - madeliefjeslaan 33 - 290925.pdf

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