Terrain à vendre - Tremelo RBV39437

Jagerslaan 3120 Tremelo

295 000 €

  • 3539 m² Surface totale du terrain
Jagerslaan 3120 Tremelo

Vous cherchez des Terrain à vendre - Tremelo ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce terrain à vendre à Tremelo constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou particuliers souhaitant construire leur résidence principale dans un environnement privilégié. Situé sur la rue Jagerslaan, ce vaste terrain offre une surface totale de 3 539 m², permettant une liberté créative dans la conception et la réalisation d’un projet résidentiel sur mesure. Son prix de 295 000 € en fait une proposition très attractive compte tenu de ses caractéristiques, notamment sa localisation stratégique dans une zone agréablement développée et accessible. Le terrain bénéficie d’un cadre propice à la construction, avec une largeur de façade de 27 mètres sur la rue Jagerslaan, ce qui offre une grande flexibilité pour le positionnement du futur bâtiment. La zone autorise une profondeur de construction jusqu’à 15 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres pour l’étage supérieur, avec une largeur maximale de 15 mètres. La réglementation prévoit également des marges latérales de 6 mètres, permettant une implantation harmonieuse tout en garantissant l’intimité du futur logement. La hauteur maximale autorisée au faîte est de 5,8 mètres, ce qui laisse place à diverses options architecturales modernes ou classiques. Il est important de noter qu’une construction en bois existante sur le terrain devra être démolie avant le début des travaux, tâche qui incombera au futur propriétaire. Par ailleurs, un certificat d’urbanisme valable jusqu’en décembre 2025 a été délivré, et il est disponible pour consultation à notre agence, offrant ainsi une transparence totale quant aux possibilités offertes par ce terrain. Situé dans une zone dédiée à un projet de parc résidentiel, ce terrain n’est pas soumis à des risques d’inondation, ce qui renforce sa valeur et sa sécurité pour un futur projet immobilier. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate sans contraintes locatives. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. Ce bien s’inscrit dans un environnement paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles et des axes de communication majeurs, permettant un accès facilité aux centres urbains environnants. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce terrain représente une opportunité rare de concrétiser votre projet résidentiel sur un terrain exempt de tout souci réglementaire ou environnemental majeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

3539 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV39437 Réf. vendeur: 296221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeliewoelies

565 m 1' 53'' 565 m 52'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

1,1 km 5' 1,3 km 1' 55'' 896 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

1,1 km 5' 1,3 km 1' 55'' 896 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,5 km 15' 5,1 km 5' 3,5 km 23' 4,5 km 54'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo

512 m 6'

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

512 m 6'

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

598 m 7'

Gares

Wezemaal

6,9 km 38' 10,2 km 13' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Brussels Airport

25,7 km 1º 50' 38,4 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

1,2 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

3,5 km 14' 2,8 km 26' 3,3 km 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg

1 km 12'

Supermarchés

Okay Tremelo

432 m 1' 26'' 432 m 43'' 432 m 5' 432 m 5'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

1,4 km 6' 1,4 km 1' 45'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Tremelo

1,3 km 8' 1,5 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,5 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Klimboom", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Boeliewoelies" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Michielsinstituut" à 5 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Une gare SNCB ("Wezemaal") est située à 38 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg".Grâce à la station "Cambio - Werchter Rotonde", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 39 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Tremelo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tremelo" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 4 minutes de route.

Villes proches

Turnhout se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tout voir Réduire