Terrain à vendre - Langdorp RBV25231

Oude Mechelsebaan 302 3201 Langdorp

159 000 €

  • 978 m² Surface totale du terrain
Oude Mechelsebaan 302 3201 Langdorp

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Langdorp avec ce terrain constructible en vente au prix de 159 000 €. Situé à l'adresse Oude Mechelsebaan 302, ce terrain de 978 m² offre un espace généreux pour réaliser votre projet de résidence individuelle. Idéalement positionné sur un emplacement stratégique, ce terrain non seulement bénéficie d’une superficie importante, mais aussi d’un environnement calme et résidentiel, propice à la construction d’une maison en pleine propriété. Avec la possibilité de bâtir une habitation à deux étages, respectant une profondeur maximale de 15 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, ce terrain dispose d’un cadre urbanistique bien défini et favorable pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain est situé dans une zone résidentielle claire, telle que validée par l’attestation urbanistique en vigueur en 2024. Le permis de construire n’a pas encore été délivré, mais la localisation et les conditions d’urbanisme indiquent une grande compatibilité avec la construction d’une maison individuelle. La configuration du terrain en angle, sans être intégré à une lotissement ni dans un plan particulier d’aménagement (BPA ou RUP), assure une liberté architecturale et une tranquillité d’esprit quant à l’aménagement futur. La proximité avec le Kremerspad facilite l’accès et le raccordement aux réseaux et services essentiels. La réglementation impose un toit en pente et limite la construction à deux niveaux, conformément aux exigences locales, garantissant un développement harmonieux dans ce secteur résidentiel paisible. Situé en dehors des zones inondables, ce terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée à Langdorp, dans la commune d'Aarschot. La parcelle est idéale pour toute personne souhaitant bâtir une résidence durable dans un environnement serein tout en profitant des facilités de la région. Que vous soyez un promoteur ou un particulier cherchant à réaliser votre maison idéale, cette parcelle représente une excellente opportunité d’investissement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et bien aménagé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

978 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25231 Réf. vendeur: 291094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lieve Beesjes

507 m 1' 44'' 507 m 26'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Vbs Onze School Wolfsdonk

1,7 km 6' 1,7 km 1' 45'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vbs Onze School Wolfsdonk

1,7 km 6' 1,7 km 1' 45'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

7,2 km 28' 7,8 km 9' 6,7 km 28' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot

526 m 6'

De Lijn - 594 - Aarschot - Langdorp - Testelt

512 m 6'

Gares

Testelt

2,5 km 16' 2,4 km 2' 34'' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Vorststraat

6,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

5,8 km 37' 5,1 km 52' 5,8 km 1º 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Testelt Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Testelt

2,4 km 17' 2,6 km 2' 41'' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Spar Express Herselt

3,8 km 14' 4,9 km 5' 3 km 46' 3,8 km 46'

Colruyt Averbode

4,5 km 15' 4,8 km 6' 3,9 km 53' 4,5 km 54'

Golfs

Winge Golf & Country Club

18 km 18'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Lieve Beesjes" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vbs Onze School Wolfsdonk", à 2 minutes en voiture."Sint-Jozefscollege 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 594 - Aarschot - Langdorp - Testelt avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Testelt" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (5 minutes en voiture), "Colruyt Averbode" (6 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Testelt Station" à seulement 27 minutes à pied.Une gare SNCB ("Testelt") est située à 16 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerk Herselt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 70 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") est à seulement 9 minutes en voiture.

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