Terrain à vendre - Langdorp RBV80038

Oude Mechelsebaan 302 3201 Langdorp

159 000 €

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RBV80038
  • 978 m² Surface totale du terrain
Oude Mechelsebaan 302 3201 Langdorp
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Description

Bouwgrond voor open bebouwing op een strategisch hoekperceel in Langdorp. (Aarschot) Deze bouwgrond is gelegen langs de Oude Mechelsebaan, ter hoogte van nummer 302, en het Kremerspad te Langdorp (Aarschot). Het perceel beschikt nog niet over een officieel huisnummer, aangezien er nog geen bouwvergunning werd afgeleverd. Het betreft een hoekperceel met een oppervlakte van ca. 978 m², geschikt voor het bouwen van een eengezinswoning in open bebouwing. Volgens het stedenbouwkundig attest (2024) is het perceel gelegen in woongebied en werd het gunstig beoordeeld onder voorwaarden voor de oprichting van een eengezinswoning. Het perceel is niet gelegen in een verkaveling, niet opgenomen in een BPA of RUP, en bevindt zich niet in overstromingsgevoelig gebied. De bouwzone is afgebakend op plan. De maximale bouwdiepte bedraagt 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. Een hellend dak is verplicht en de woning mag maximaal 2 bouwlagen tellen. Langs het Kremerspad dient bij de latere omgevingsvergunning een gratis grondafstand van 5 meter uit de as van de weg te gebeuren, conform de voorwaarden van de stad Aarschot. Een perceel met duidelijke stedenbouwkundige krijtlijnen en een gunstige ligging, ideaal voor wie een kwalitatief woonproject wenst te realiseren in Langdorp.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

978 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80038 Réf. vendeur: 307719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Lieve Beesjes

507 m 1' 44'' 507 m 26'' 507 m 6' 507 m 6'

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Vbs Onze School Wolfsdonk

1,7 km 6' 1,7 km 1' 45'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

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Sint-Jozefscollege 3

7,2 km 28' 7,8 km 9' 6,7 km 28' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

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Bus

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428 m 5'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

435 m 5'

De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot

526 m 6'

Gares

Testelt

2,5 km 16' 2,4 km 2' 34'' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Vorststraat

6,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

5,8 km 37' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Testelt Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Testelt

2,4 km 17' 2,6 km 2' 41'' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Spar Express Herselt

3,8 km 14' 4,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Colruyt Averbode

4,5 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Golfs

Winge Golf & Country Club

18 km 18'

Magasins

Vivre près d'Oude Mechelsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Testelt" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (5 minutes en voiture), "Colruyt Averbode" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 3" est accessible en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Lieve Beesjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Testelt" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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