Terrain à vendre - Langdorp RBW45412

Situé à Langdorp, ce terrain à vendre représente une opportunité rare pour la construction d’une maison unifamiliale en open bebouwing sur un site stratégique en angle. Le terrain, d’une surface totale d’environ 978 m², se trouve précisément au numéro 302 de la Oude Mechelsebaan, à la jonction avec le Kremerspad. Ce bien immobilier bénéficie d’un cadre réglementaire clair selon l’attestation urbanistique de 2024 : il est intégré dans une zone résidentielle et autorisé, sous réserve de certaines conditions, à accueillir une habitation individuelle. Ce terrain, non inclus dans un lotissement ni dans un plan communal d’aménagement, est exempt de risques d’inondation, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour un projet immobilier durable. Les règles d’urbanisme applicables définissent précisément les possibilités de construction : une profondeur maximale bâtie de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage, avec l’obligation d’un toit en pente et un maximum de deux niveaux habitables. Ces critères garantissent un développement harmonieux du bâti en adéquation avec l’environnement local. Par ailleurs, une servitude impose une distance gratuite de 5 mètres à respecter à partir de l’axe du Kremerspad lors de la demande ultérieure de permis d’urbanisme auprès de la ville d’Aarschot. Ces prescriptions claires permettent aux futurs acquéreurs d’envisager un projet architectural conforme aux normes en vigueur, alliant confort et respect du cadre naturel. Proposé au prix net de 159 000 €, ce terrain offre un potentiel idéal pour qui souhaite concrétiser un projet résidentiel de qualité à Langdorp. Sa situation en angle, son accès depuis deux voies et ses dimensions généreuses constituent des atouts indéniables pour bâtir une maison personnalisée répondant aux exigences contemporaines. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus de renseignements et envisager ensemble les possibilités offertes par ce bien immobilier unique. Cette parcelle constitue une base solide pour réaliser votre projet dans un environnement sécurisé et en pleine harmonie avec les règles urbanistiques locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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