Terrain à vendre - Scherpenheuvel RBU20726

Nieuwe Mechelsebaan 63 3270 Scherpenheuvel

175 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2407 m² Surface totale du terrain
Nieuwe Mechelsebaan 63 3270 Scherpenheuvel

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain à bâtir idéalement situé à Scherpenheuvel, une localité qui conjugue tranquillité et accessibilité. Avec un prix attractif de 175 000 €, cette parcelle de terrain offre un potentiel de développement dans un environnement résidentiel privilégié. S’étendant sur une superficie totale d’environ 24 ares et 7 centiares (2407 m²), cette propriété est prête à accueillir votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement à long terme. La parcelle sera subdivisée, avec une largeur d’environ 13,5 mètres à la rue, permettant une conception flexible et adaptée à vos souhaits. La situation géographique de ce terrain à Scherpenheuvel en fait une option très intéressante pour ceux recherchant un emplacement central tout en profitant d’un cadre naturel et paisible. Les caractéristiques techniques de cette propriété sont particulièrement avantageuses. La parcelle ne fait pas l’objet d’un plan d’aménagement particulier, ni d’un plan de lotissement en vigueur, ce qui confère une grande liberté pour la construction. Il n'existe pas de contraintes particulières en termes de réglementation locale ou de codes de construction contraignants, hormis les règles générales applicables telles que la profondeur de construction, la hauteur maximale ou le nombre de niveaux. La municipalité autorise la construction avec un maximum de deux étages, avec ou sans toiture inclinée, et la hauteur maximale de la corniche ou du toit plat est également conforme aux normes en vigueur. De plus, cette parcelle bénéficie d’un accès aux services essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, ce qui facilite grandement la mise en place de votre projet. La zone étant désignée comme zone résidentielle et non située dans une zone inondable, elle présente toutes les garanties pour un développement serein. Située à Scherpenheuvel, cette région offre un cadre de vie agréable, entre nature environnante et proximité des commodités nécessaires au quotidien. La localisation précise à l’adresse Nieuwe Mechelsebaan 63 vous place à une distance idéale des axes principaux, tout en restant dans un environnement calme et propice à la construction d’un foyer ou d’un investissement sécurisé. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente vous permet d’engager rapidement votre projet immobilier. Si vous recherchez un terrain constructible dans une commune dynamique et paisible, cette parcelle représente une opportunité rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier à Scherpenheuvel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2407 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20726 Réf. vendeur: 260809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Deugeniet

1,3 km 5' 1,9 km 2' 30'' 1,2 km 9' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Steltje

1,6 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Steltje

1,6 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

7,9 km 32' 9,9 km 12' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

1 km 13'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

1,1 km 13'

De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot

2,4 km 28'

Gares

Testelt

2,7 km 16' 3,2 km 4' 1,8 km 13' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Vorststraat

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

6,6 km 24' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Carrefour Market Testelt

1,1 km 4' 1,7 km 2' 18'' 894 m 10' 1,1 km 14'

Colruyt Averbode

2,6 km 27' 3 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Spar Express Herselt

3,2 km 11' 3,5 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Golfs

Golfclub Witbos

16,2 km 19'

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk Herselt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Testelt") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool 'T Steltje", à 4 minutes en voiture."Sint-Lambertus 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Villa Deugeniet", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 19 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Testelt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Averbode" (4 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (5 minutes en voiture).

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