Terrain à vendre - Diest

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Situé à Paal, dans la commune de Beringen, ce terrain à bâtir de 545 m² représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir une habitation entièrement personnalisée. Proposé au prix de 125 000 €, ce bien immobilier bénéficie d’une surface à exploiter avec une largeur de 9 mètres en façade et une profondeur de 64 mètres. Le terrain est destiné à une construction semi-ouverte, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour répondre aux exigences architecturales et aux préférences personnelles du futur propriétaire. Implanté dans un environnement résidentiel calme, ce terrain bénéficie d’une orientation sud-est avantageuse, garantissant une belle luminosité naturelle pour la maison et son jardin dès le matin et en début d’après-midi. La parcelle fait partie d’un lotissement en cours de procédure, ce qui laisse entrevoir un cadre de vie harmonieux et structuré. L’emplacement combine la quiétude d’un cadre paisible avec une accessibilité facilitée aux commodités essentielles : écoles à environ 1000 mètres, transports en commun à 600 mètres et commerces à proximité immédiate, soit autour de 1200 mètres. De plus, l’accès autoroutier est rapidement joignable, à moins de 2 kilomètres, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Ce bien, disponible immédiatement lors de la signature de l’acte, n’est actuellement pas loué et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption. Il n’est pas situé en zone inondable et ne fait pas partie d’un espace protégé, ce qui simplifie les démarches administratives pour le futur projet de construction. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du site, nous vous invitons à contacter directement le numéro ### Ce terrain à bâtir à Paal constitue une base solide pour la réalisation d’un projet immobilier sur mesure dans un cadre agréable et pratique. En savoir plus ?

Situé à Paal, dans la Meelbergstraat 76 (lot 1), ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier dans un cadre paisible et agréable. D’une superficie totale de 531 m², ce bien offre un équilibre idéal entre espace constructible et extérieur. La parcelle bénéficie d’une orientation sud-est, assurant ainsi une excellente luminosité naturelle pour le jardin tout au long de la journée. Avec une largeur en façade de 11 mètres et une profondeur de 67 mètres, ce terrain permet une grande flexibilité dans la conception d’une habitation, notamment pour une construction en demi-ouvrage, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. Ce terrain fait partie d’un lotissement dont la procédure est actuellement en cours, situé en zone résidentielle urbaine ou rurale. Il n’est pas soumis à un droit de préemption et n’est pas localisé dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire quant au placement de votre future demeure. La profondeur généreuse du terrain offre également la possibilité d’aménager un vaste jardin, pouvant accueillir une terrasse, un espace de jeux ou un coin détente verdoyant selon vos envies. L’environnement jouit d’une bonne accessibilité : l’autoroute est à environ 1900 mètres, ce qui facilite les déplacements vers les villes avoisinantes, tandis que les écoles se trouvent à environ 1000 mètres. Les transports en commun sont accessibles à seulement 600 mètres, et les commerces ainsi que les lieux de loisirs sont situés à environ 1200 mètres, combinant ainsi praticité et qualité de vie. Le prix demandé pour ce terrain à bâtir est fixé à 120 000 €. Ce bien est disponible immédiatement dès la signature de l’acte. Il constitue un excellent point de départ pour bâtir une maison personnalisée dans la commune de Paal, alliant surface fonctionnelle, orientation favorable et localisation stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un projet immobilier porteur dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir exceptionnel est proposé à la vente dans la charmante commune de Lummen, plus précisément au 12 A Vinnehoekstraat. D'une superficie totale de 731 m², ce bien immobilier présente une profondeur de 42 mètres et une largeur de façade de 18 mètres, offrant un cadre idéal pour la construction d’une habitation spacieuse avec un espace extérieur confortable. Orienté à l’est, ce terrain bénéficie d’un ensoleillement matinal agréable, parfait pour optimiser la luminosité dans les pièces de vie et profiter pleinement du jardin. Le prix demandé pour cette parcelle est de 172 000 €, ce qui constitue une opportunité intéressante sur le marché local. Ce site offre une flexibilité importante en matière d’aménagement, avec la possibilité d’y réaliser une construction en open bebouwing, sous réserve d’obtention des permis nécessaires. Cette liberté architecturale permet au futur acquéreur de concevoir un projet résidentiel personnalisé, adapté à ses attentes et besoins spécifiques. Le terrain n’est pas situé en zone inondable et ne relève pas d’un périmètre protégé, garantissant ainsi une sécurité accrue et une gestion simplifiée des démarches urbanistiques. L’environnement paisible de cette parcelle favorise un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Quant à sa localisation, elle allie tranquillité et accessibilité remarquable. À seulement 246 mètres, l’accès à l’autoroute facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les transports en commun se trouvent à une dizaine de mètres, tandis que les établissements scolaires sont accessibles en moins de deux kilomètres. Les commerces et lieux de loisirs se situent quant à eux à environ deux kilomètres, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien sans compromettre la quiétude du lieu. Cette parcelle représente dès lors une opportunité rare pour développer un projet immobilier sur mesure dans un cadre vivant et bien desservi. Pour toute information complémentaire, il est recommandé de contacter le numéro indiqué afin d’obtenir des précisions supplémentaires et organiser une visite. En savoir plus ?

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Situatie de développement rare à saisir pour investisseurs ou particuliers à Paal, cette parcelle de terrain proposée à la vente offre une opportunité exceptionnelle d'aménagement. Avec une superficie totale de 1 475 m², cette parcelle est idéalement située dans une zone centrale, proche du cœur de Paal, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un projet résidentiel ou un développement immobilier. La proximité des commodités et l'accessibilité renforcent l'attractivité de ce lot, offrant un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un environnement en plein essor. Ce terrain, actuellement non loué et disponible immédiatement, ne bénéficie pas encore d’un raccordement à la voirie pour le système d’assainissement, ce qui laisse une marge d'initiative pour le futur propriétaire. La zone de localisation permet la construction de maisons, mais pas d’appartements, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. La possibilité de réaliser un petit projet immobilier est assurée, en conformité avec les réglementations en vigueur, en collaboration avec la Ville de Beringen et l’Agence pour les Routes et la Circulation. Cet aspect offre une flexibilité intéressante pour les projets de développement urbain ou d’investissement. Le prix fixé à 349 000 € reflète la valeur stratégique de cette parcelle en plein développement, sans préemption ni certificat "As-Built". La destination urbanistique n’est pas précisément renseignée, mais la localisation centrale et la taille généreuse en font une opportunité à ne pas manquer pour tout acteur souhaitant investir dans un secteur dynamique du Limbourg. La disponibilité immédiate permet aux intéressés d’engager rapidement les démarches pour concrétiser leur projet. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin d’évaluer le potentiel exceptionnel de ce terrain à Paal. En savoir plus ?

A VENDRE : Terrain à bâtir de 5a59 pour construction de maisons jumelées à Paal ! Ce terrain à bâtir pour des constructions jumelées est idéalement situé dans la Meelbergstraat à Paal, dans un endroit central à proximité des entrées et sorties d'autoroute. En outre, le centre de Paal se trouve à une courte distance, où vous trouverez des magasins, des écoles et des restaurants. Le terrain a une superficie de 5a76ca et convient à la construction de maisons jumelées. Règles de construction Profondeur de construction au rez-de-chaussée : maximum 16 m Profondeur du bâtiment au premier étage : 10 m maximum (12 m maximum si la pente du toit est de 30° maximum et qu'aucune fenêtre n'est prévue dans le mur latéral au-delà de la profondeur du bâtiment de 10 m) Hauteur du bâtiment : maximum 2 étages sous la corniche Hauteur de la corniche : maximum 6,50 m Largeur de la parcelle avant : 10,50 m Profondeur de la parcelle à gauche : 58,38 m Profondeur de la parcelle à droite : 56,61 m Largeur de la parcelle à l'arrière : 8,69 m Situation : Le terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel calme et facile d'accès. Grâce à la proximité de l'autoroute, vous bénéficiez de bonnes liaisons avec les communes et les villes environnantes. Vous trouverez toutes sortes de facilités dans les environs immédiats. Avantages : - Situation centrale ! - Terrain spacieux pour une construction jumelée ! Pas situé dans une zone de signalisation, une zone riveraine définie ou une zone inondable définie. Score P : Informations urbanistiques : zone résidentielle - règlement de lotissement - pas d'assignation - pas de préemption - pas de permis de construire En savoir plus ?

A VENDRE : Terrain à bâtir de 5a76 pour un projet de construction de maisons jumelées à Paal ! En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR HALFOPEN BEBOUWING VAN 7A91CA TE LUMMEN! Deze bouwgrond, gekend als lot 7B van een goedgekeurde verkaveling (voorwaardelijke verkavelingsvergunning) is zeven are éénennegentig centiare groot en bevindt zicht aan de Larenstraat 99(B) te Lummen. Deze locatie staat garant voor een zeer vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het klaverblad van Lummen (E313/E314). Tegelijkertijd woont u vlak bij het gezellige centrum van Lummen met al zijn voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, bakkers en gezellige horecagelegenheden. Zowel Hasselt, Diest als Beringen bereikt u van hieruit met de wagen binnen het kwartier. Sportievelingen, gezinnen of natuurliefhebbers worden hier bovendien getrakteerd op een groene omgeving: prachtige natuurgebieden zoals de Duizendjarige Eik en de nabijgelegen Demervallei bevinden zich op fietsafstand. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 16,63 meter en loopt dan iets smaller af met een gemiddelde diepte van 57 meter. De halfopen gezinswoning die gebouwd zal worden, mag een maximale bouwdiepte hebben van 17 meter. Een hoogte van maximum 2 volwaardige bouwlagen is toegestaan, met een maximum kroonlijsthoogte van 7 meter (uitgaande van 2 volwaardige bouwkagen) en een dakhelling van 40 graden bij hellend dak en verplichte inrichting van groendak in geval van plat dak (plat of hellend dak dus mogelijk). Er dient 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen gebleven te worden. Gezien de ligging en inplanting, zijn ondergrondse garages met toerit niet toegestaan. Een functionele kelder met beperkte toegang is eventueel wel toegelaten. In de zijtuin is één carport toegestaan, waarvan de gebruikte materialen overeenkomen met die van het hoofdgebouw en die op minstens 3 meter van de perceelsgrens wordt geplaatst, aansluitend aan het hoofdgebouw. Om een helder verschil te maken met het hoofdgebouw, moet de carport minimaal één meter achter de voorgevellijn staan, maar niet verder, zodat de verharding minimaal blijft. De volledige verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR HALFOPEN BEBOUWING VAN 7A72CA TE LUMMEN! Deze bouwgrond, gekend als lot 7A van een goedgekeurde verkaveling (voorwaardelijke verkavelingsvergunning) is zeven are tweeënzeventig centiare groot en bevindt zicht aan de Larenstraat 99(A) te Lummen. Deze locatie staat garant voor een zeer vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het klaverblad van Lummen (E313/E314). Tegelijkertijd woont u vlak bij het gezellige centrum van Lummen met al zijn voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, bakkers en gezellige horecagelegenheden. Zowel Hasselt, Diest als Beringen bereikt u van hieruit met de wagen binnen het kwartier. Sportievelingen, gezinnen of natuurliefhebbers worden hier bovendien getrakteerd op een groene omgeving: prachtige natuurgebieden zoals de Duizendjarige Eik en de nabijgelegen Demervallei bevinden zich op fietsafstand. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 13,31 meter en loopt recht op recht af met een gemiddelde diepte van 58 meter. De halfopen gezinswoning die gebouwd zal worden, mag een maximale bouwdiepte hebben van 17 meter. Een hoogte van maximum 2 volwaardige bouwlagen is toegestaan, met een maximum kroonlijsthoogte van 7 meter (uitgaande van 2 volwaardige bouwkagen) en een dakhelling van 40 graden bij hellend dak en verplichte inrichting van groendak in geval van plat dak (plat of hellend dak dus mogelijk). Er dient 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen gebleven te worden. Gezien de ligging en inplanting, zijn ondergrondse garages met toerit niet toegestaan. Een functionele kelder met beperkte toegang is eventueel wel toegelaten. In de zijtuin is één carport toegestaan, waarvan de gebruikte materialen overeenkomen met die van het hoofdgebouw en die op minstens 3 meter van de perceelsgrens wordt geplaatst, aansluitend aan het hoofdgebouw. Om een helder verschil te maken met het hoofdgebouw, moet de carport minimaal één meter achter de voorgevellijn staan, maar niet verder, zodat de verharding minimaal blijft. De volledige verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Opportunité d'investissement à Lummen : projet de développement de deux parcelles constructibles complémentaires (Lot 1 et Lot 2) En tant que promoteur immobilier professionnel ou investisseur stratégique, vous recherchez un site de projet offrant l'équilibre parfait entre une excellente accessibilité et une plus-value résidentielle garantie ? À Lummen, localité stratégiquement située et connue sous le nom de « Gestel Het Gehucht », nous vous présentons ce projet d’investissement haut de gamme composé de deux parcelles constructibles adjacentes (Lot 1 et Lot 2), chacune comprenant une parcelle arrière (Lot 3 et Lot 4). ·Largeur de façade : 11 mètres maximum par logement. ·Profondeur de construction : 17 mètres maximum au rez-de-chaussée et 12 mètres maximum au premier étage. ·Niveaux de construction : 2 niveaux complets autorisés (avec un toit plat moderne ou un toit en pente classique). ·Dépendances : possibilité de construire une dépendance (telle qu’un garage, un abri de jardin ou un pool house) d’une superficie maximale de 40 m² par lot. ·AUCUNE OBLIGATION DE CONSTRUCTION Partie A du projet (Lot 1 + Lot 3) : oLot 1 : Terrain à bâtir destiné à une construction semi-ouverte d’une superficie de 7 ares 01 centiares, situé dans la zone recherchée de quartier résidentiel à caractère rural. oLot 3 : Parcelle boisée magnifique de 4 a 12 ca située à l’arrière (en partie zone agricole, en partie zone de loisirs de jour) qui se raccorde parfaitement au jardin du Lot 1. Partie B du projet (Lot 2 + Lot 4) : oLot 2 : Terrain à bâtir destiné à une construction semi-ouverte d’une superficie de 7a 01ca, également situé dans une zone résidentielle à caractère rural. oLot 4 : Parcelle boisée située à l'arrière, d'une superficie de 5 ares 45 centiares (en partie zone agricole, en partie zone de loisirs de jour), qui jouxte directement le Lot 2. · Jardin orienté sud-ouest · Le permis de lotissement et l’attestation de sol sont déjà entièrement disponibles. · Note P : A L’emplacement au sein de ce lotissement résidentiel paisible est un véritable atout sur le plan commercial. Situé à proximité des entrées et sorties de l’E314, le projet se trouve tout près de l’échangeur reliant les principales autoroutes flamandes, ce qui garantit des trajets domicile-travail fluides vers Hasselt, Genk, Louvain et Bruxelles. Par ailleurs, l’emplacement bénéficie de la proximité immédiate des infrastructures locales : écoles, le centre animé de Lummen et de grandes chaînes de distribution telles que l’Okay et un tout nouvel Aldi se trouvent juste au coin de la rue. En savoir plus ?

Opportunité d'investissement à Lummen : projet de développement de deux parcelles constructibles complémentaires (Lot 1 et Lot 2) En tant que promoteur immobilier professionnel ou investisseur stratégique, vous recherchez un site de projet offrant l'équilibre parfait entre une excellente accessibilité et une plus-value résidentielle garantie ? À Lummen, localité stratégiquement située et connue sous le nom de « Gestel Het Gehucht », nous vous présentons ce projet d’investissement haut de gamme composé de deux parcelles constructibles adjacentes (Lot 1 et Lot 2), chacune comprenant une parcelle arrière (Lot 3 et Lot 4). Ce projet offre l’opportunité unique de réaliser simultanément deux ensembles résidentiels semi-ouverts de grande qualité. Grâce à l’absence d’obligation de construction, vous bénéficiez en outre d’une flexibilité opérationnelle et financière maximale au sein de votre portefeuille immobilier. Règles d'urbanisme - Largeur de façade : 11 mètres maximum par logement. - Profondeur de construction : 17 mètres maximum au rez-de-chaussée et 12 mètres maximum au premier étage. - Niveaux de construction : 2 niveaux complets autorisés (avec libre choix architectural entre un toit plat moderne ou un toit en pente classique). - Annexes : possibilité de construire une annexe indépendante (telle qu’un garage, un abri de jardin ou un pool house) d’une superficie maximale de 40 m² par lot. Aperçu des parcelles (Total : 23a 59ca) · Partie A du projet (Lot 1 + Lot 3) : o Lot 1 : Terrain à bâtir destiné à une construction semi-ouverte d’une superficie de 7a 01ca, situé dans la zone recherchée de quartier résidentiel à caractère rural. oLot 3 : parcelle boisée magnifique de 4 a 12 ca située à l’arrière (en partie zone agricole, en partie zone de loisirs de jour) qui se raccorde parfaitement au jardin du lot 1. ·Partie B du projet (lot 2 + lot 4) : oLot 2 : Terrain à bâtir destiné à une construction semi-ouverte d'une superficie de 7a 01ca, également situé dans une zone résidentielle à caractère rural. oLot 4 : Parcelle boisée située à l’arrière, d’une superficie de 5 ares 45 centiares (en partie zone agricole, en partie zone de loisirs de jour), qui jouxte directement le Lot 2. ·Jardin orienté sud-ouest ·Lotissement approuvé. Tous les documents essentiels, y compris le permis de lotissement et l’attestation de sol, sont déjà disponibles dans leur intégralité. · Score P : A Situé à proximité des entrées et sorties de l’E314, le projet se trouve en plein cœur du nœud routier des principales autoroutes flamandes, ce qui garantit des trajets domicile-travail fluides vers Hasselt, Genk, Louvain et Bruxelles. En savoir plus ?

Terrain à bâtir avec parcelle boisée en arrière-plan à Lummen Vous recherchez l'équilibre parfait entre un emplacement de choix et une tranquillité absolue au cœur de la nature ? Dans la charmante commune de Lummen, dans le quartier localement appelé « Gestel Het Gehucht », vous trouverez ce terrain à bâtir magnifiquement situé, destiné à une construction semi-ouverte (lot 1), avec une parcelle agricole en arrière (lot 3). Il est possible d'y construire une maison d'une largeur de façade maximale de 11 m et d'une profondeur maximale de 17 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage. - Le LOT 1 a une superficie de 7 ares 01 centiares et se trouve dans la zone résidentielle à caractère rural - Le LOT 3 a une superficie de 4 ares 12 centiares et se trouve en partie dans une zone agricole et en partie dans une zone de loisirs de jour. Cela constitue une garantie absolue pour l’avenir : aucune industrie lourde ni aucun quartier résidentiel bruyant ne viendra jamais s’installer à votre porte. Atouts de ce terrain à bâtir : · Le jardin est parfaitement orienté sud-ouest, ce qui vous permet de profiter du soleil du début d’après-midi jusqu’à la fin de soirée. ·Le lot 3 est une magnifique parcelle boisée qui se prolonge naturellement jusqu’à votre jardin arrière. ·Deux niveaux de construction à part entière. De plus, vous avez le libre choix entre un toit plat ou un toit en pente. ·La construction d’une annexe (telle qu’un garage, un abri de jardin ou un pool house) est autorisée. ·Score P : A, score G : INCONNU ·AUCUNE OBLIGATION DE CONSTRUCTION L'emplacement au sein de ce lotissement calme et agréé est tout simplement idéal : vous profitez ici d'un cadre résidentiel avec des écoles, le centre-ville animé et des supermarchés tels que l'Okay et le tout nouvel Aldi juste au coin de la rue, tandis que la proximité de l’E314 assure une liaison fluide avec l’échangeur des autoroutes flamandes ; de plus, tous les documents nécessaires, tels que le permis de lotissement et l’attestation de sol, sont déjà disponibles dans leur intégralité. En savoir plus ?