Terrain à vendre - Boutersem RBW57131

Leuvensesteenweg 442 3370 Boutersem

250 000 €

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RBW57131
  • 836 m² Surface totale du terrain
  • 46 m Profondeur du terrain
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Description

À vendre à Boutersem, un terrain constructible d'une superficie de 836 m² idéalement situé au 442 de la Leuvensesteenweg. Ce bien immobilier propose une opportunité rare pour tous ceux qui souhaitent réaliser leur projet de construction dans un cadre alliant accessibilité et visibilité. Le terrain est implanté le long d’un axe majeur reliant Leuven à Tienen, garantissant une position centrale en plein cœur du Brabant flamand. Son orientation et sa largeur offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques en vigueur. Ce terrain se trouve en zone résidentielle, ce qui permet la construction d’une maison unifamiliale, ouverte ou semi-ouverte, selon les autorisations délivrées par la commune. Avec une profondeur de 46 mètres, cette parcelle offre un espace généreux pour concevoir une habitation adaptée à vos besoins. Le terrain n’est pas soumis à un droit de préemption et n’est pas situé en zone inondable, précisant ainsi sa sécurité et son potentiel d’investissement durable. La disponibilité est prévue dès la signature de l’acte, sans occupation préalable. Proposé au prix de 250 000 €, ce terrain est une occasion unique pour les investisseurs ou les particuliers désireux d’acquérir un emplacement stratégique dans une région dynamique. La proximité des axes routiers E40 reliant Leuven et Tienen assure une excellente connectivité tout en profitant du calme et du cadre de vie typique de Boutersem. Nous vous invitons à contacter nos services afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite sur place et envisager concrètement votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

836 m²

Profondeur du terrain

46 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57131 Réf. vendeur: 330741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Eik

2 km 7' 2 km 2' 22'' 1,7 km 11' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,1 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1,8 km 13' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,1 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1,8 km 13' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

De Met

7 km 37' 8 km 12' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,7 km 14'

Bus

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

273 m 3'

De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven

273 m 3'

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

379 m 5'

Gares

Vertrijk

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 14' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

27 km 1º 31' 31,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Fastned Boutersem

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

4,2 km 14' 4,2 km 15' 4,2 km 50'

Supermarchés

Okay Boutersem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,8 km 10' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Lovenjoel

2,5 km 16' 4,3 km 5' 2 km 24' 2,5 km 30'

Carrefour Market Lubbeek

4,9 km 17' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

30,5 km 30'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,5 km 16'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,3 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de Leuvensesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 16 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vertrijk" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Boutersem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lovenjoel" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (7 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kleine Eik" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "De Met" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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