Terrain à vendre - Heusden-Zolder RBV22922

Aanhofstraat 3550 Heusden-Zolder

137 000 €

  • 554 m² Surface totale du terrain
Aanhofstraat 3550 Heusden-Zolder

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Description

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In de rustige en groene Aanhofstraat in Heusden-Zolder bevindt zich deze mooie bouwgrond van 554 m², geschikt voor een halfopen bebouwing. De grond ligt in een nieuwe verkaveling en biedt achteraan een fraai uitzicht op de omliggende bossen. De ligging combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid: de oprit van de autosnelweg E314 bevindt zich op korte afstand. De locatie is centraal gelegen tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie makkelijk bereikbaar zijn. De omgeving is bosrijk, rustig en kindvriendelijk, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met veel groen.

Bouwvoorschriften

  • Type bebouwing: halfopen bebouwing

  • Perceeloppervlakte: 554 m²

Hoofdgebouw

  • Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 15 meter

  • Maximale bouwdiepte verdieping: 12 meter

  • Maximale bouwhoogte tot aan de kroonlijst: 6,5 meter

  • Daktype: plat dak

Aanbouw

  • Maximale bouwlaag: 1 bouwlaag

  • Maximale kroonlijsthoogte: 3,5 meter onder de kroonlijst van het hoofdgebouw

  • Daktype: plat dak

Pluspunten:

-Rustige ligging in een nieuwe verkaveling
-Achteraan uitzicht op een bosrijk gebied
-Groene en kindvriendelijke omgeving
-Centrale ligging tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven
-Vlotte aansluiting met de autosnelweg E314
-Ruim perceel met mogelijkheden voor moderne architectuur
-Ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid

Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 137 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

554 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV22922 Réf. vendeur: 7563925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Windekind

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 942 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

729 m 2' 25'' 729 m 1' 11'' 657 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

729 m 2' 25'' 729 m 1' 11'' 657 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,4 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

403 m 5'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

403 m 5'

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

403 m 5'

Gares

Zolder

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 598 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Mavanis Ev Fast Charging Station

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

10 km 33' 8,7 km 50' 10 km 1º 60'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

2 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Spar Zolder

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Heusden-Zolder

3,6 km 21' 4,1 km 5' 2,7 km 35' 3,6 km 43'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,8 km 12'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 120 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 1 minute en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zolder Station" à seulement 14 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mavanis Ev Fast Charging Station") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet", à seulement 2 minutes à vélo."Sint-Franciscuscollege 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Windekind", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden, De Lijn - 465 - Houthalen - Genk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Heusden-Zolder" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zolder" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

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Documents

vgi_uittreksel_2025-11-06 10_19_05z.pdf

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verkavelingsvoorschriften.pdf

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