Terrain à vendre - Heusden-Zolder RBV94380

Voortstraat 16 3550 Heusden-Zolder

569 000 €

  • 5271 m² Surface totale du terrain
Voortstraat 16 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’investissement avec ce terrain à bâtir situé à Heusden-Zolder, une localité réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son dynamisme communautaire. Proposant une superficie totale de 52 ares (5 271 m²), cette parcelle offre un potentiel unique pour les développeurs et investisseurs souhaitant concrétiser un projet résidentiel de qualité. La configuration favorable du terrain permet, après obtention des permis nécessaires, de diviser la propriété en cinq parcelles constructibles, répondant ainsi à la demande croissante de logements neufs dans cette région attractive. La stratégie de développement repose sur une localisation parfaitement équilibrée entre une vie urbaine pratique et un environnement naturel apaisant, avec un accès facile au centre-ville de Heusden-Zolder, où se trouvent de nombreux commerces, écoles et autres infrastructures essentielles pour une vie quotidienne confortable. L’emplacement de ce terrain constitue véritablement un atout majeur. Situé dans une rue agréable, il bénéficie d’une connectivité optimale vers le centre de Heusden-Zolder ainsi que vers les autres municipalités environnantes grâce à une bonne accessibilité routière. La proximité des autoroutes facilite également les déplacements vers d’autres régions, ce qui renforce l’intérêt pour cette parcelle dans le cadre d’un projet résidentiel. La région elle-même est appréciée pour ses espaces verts, sa qualité de vie élevée et son esprit de communauté dynamique. Cela garantit non seulement une valeur appréciable pour tout futur développement, mais également une forte attractivité pour les futurs habitants qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités modernes. Le prix de cette propriété s’élève à 569 000 €, une somme cohérente au vu du potentiel de développement offert par ce terrain. Ce terrain vierge s’adresse à ceux qui souhaitent investir dans un projet durable et innovant dans un secteur en pleine croissance. Avec ses raccordements en eau, électricité et gaz déjà en place, ainsi que la possibilité de créer plusieurs logements, cette parcelle représente une étape stratégique pour réaliser un projet résidentiel moderne et conforme aux exigences de la région. La disponibilité immédiate au moment de l’acte de vente facilite la planification du développement. Pour toute personne ou société intéressée par cette opportunité rare à Heusden-Zolder, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’étudier ensemble les modalités d’acquisition et d’amorcer la concrétisation de ce projet prometteur. N’hésitez pas à nous consulter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette parcelle exceptionnelle qui pourrait devenir le fondement d’un futur quartier résidentiel réussi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

5271 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94380 Réf. vendeur: 313612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Letterbos

838 m 2' 47'' 1,1 km 1' 37'' 649 m 10' 832 m 10'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

726 m 2' 25'' 956 m 1' 21'' 554 m 9' 720 m 9'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

726 m 2' 25'' 956 m 1' 21'' 554 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

726 m 2' 25'' 956 m 1' 21'' 554 m 9' 720 m 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,9 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

242 m 2' 54''

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

242 m 2' 54''

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

253 m 3'

Gares

Heusden

915 m 3' 1 km 1' 20'' 763 m 11' 915 m 11'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

10,1 km 40' 0 m 0'' 10 km 2º

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

882 m 11'

Supermarchés

Aldi Koersel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,2 km 6' 1,4 km 17'

Delhaize Koersel

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,4 km 8' 1,6 km 20'

Lidl Heusden-Zolder

1,8 km 11' 2,2 km 2' 58'' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Golfs

Golfforum Lummen

10,2 km 12'

Transports

Habiter à proximité de Voortstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Heusden Station" à 11 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Koersel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Beringen à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Het Letterbos", une crèche joignable en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Next Level X" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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