Terrain à vendre - Paal RBU20750

Buitingstraat 16 3583 Paal

173 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 578 m² Surface totale du terrain
  • 32 m Profondeur du terrain
Buitingstraat 16 3583 Paal

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Description

Découvrez cette opportunité rare à Paal, où un terrain de 578 m² vous attend dans un environnement alliant tranquillité et accessibilité. Situé au 16 Buitingstraat, ce bien immobilier offre un emplacement idéal à proximité du centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. La proximité immédiate de la E313, accessible en seulement 3 minutes, facilite les déplacements vers Hasselt, Antwerpen et d’autres grandes villes, faisant de ce terrain un choix stratégique pour ceux qui recherchent à la fois calme et connectivité. Le prix demandé pour cette parcelle est de 173 000 €, une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant bâtir selon leurs propres plans. Le terrain est unique en son genre : la maison existante y est en état non habitable et doit être entièrement démolie, ouvrant la voie à une reconstruction conforme à vos projets et souhaits personnels. La parcelle bénéficie d’une approbation de lotissement, ce qui assure une procédure administrative simplifiée pour la construction. La possibilité de respecter la préservation du capel à l’avant du terrain confère à l’emplacement un cachet particulier tout en permettant de valoriser le patrimoine local. Les constructeurs peuvent également bénéficier d’avantages fiscaux, notamment le taux de TVA réduit à 6 %, sous conditions précises relatives à la superficie habitable et à la résidence principale, ce qui constitue un avantage considérable pour un projet résidentiel clé en main. La vente étant soumise au droit d’enregistrement de 12 %, cette opportunité reste financièrement attractive pour tout porteur de projet immobilier. Ce terrain se distingue par sa situation stratégique et ses caractéristiques administratives avantageuses. Non soumis à une zone inondable ou à des restrictions particulières, il offre une excellente base pour envisager un projet immobilier personnalisé. La disponibilité immédiate au moment de la signature acte, sans locataires en place, facilite une planification efficace de votre futur développement. Si vous souhaitez concrétiser votre projet de construction dans un secteur dynamique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Cette propriété représente une occasion unique d’investir dans un secteur en plein essor, avec un potentiel de valorisation certain dans un environnement reconnu pour son calme et sa proximité avec les axes majeurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 173 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

578 m²

Profondeur du terrain

32 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20750 Réf. vendeur: 260957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Trommelke

997 m 4' 1,1 km 2' 13'' 837 m 10' 988 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Hand In Hand

1,1 km 5' 1,2 km 2' 26'' 895 m 10' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Buiteling

783 m 4' 878 m 1' 39'' 645 m 8' 783 m 9'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Paal

1,1 km 5' 1,3 km 2' 37'' 955 m 10' 1,1 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,3 km 1' 56''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,3 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen

1,1 km 13'

De Lijn - 498 - Diest - Paal - Beringen scholen

1,1 km 13'

De Lijn - 49 - Diest - Paal - Beringen

1,1 km 13'

Gares

Beringen

5,4 km 20' 5,6 km 7' 4,2 km 23' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

6,2 km 22' 5,3 km 52' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Okay Paal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 632 m 10' 842 m 10'

Spar Paal

753 m 3' 1,1 km 1' 54'' 689 m 9' 753 m 9'

Lidl Beringen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 31'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Golfs

Millennium Golf

3,8 km 5'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Trommelke", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Hand In Hand" à 13 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spectrumcollege Campus Paal" à 3 minutes en voiture."Vrije Lagere School - De Buiteling" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Beringen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nijverheidspark") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Eikelplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 74 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Paal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Paal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 498 - Diest - Paal - Beringen scholen, De Lijn - 49 - Diest - Paal - Beringen avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

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