Terrain à vendre - Paal RBU37746

Située à Paal, cette parcelle de terrain représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou particuliers souhaitant construire leur propre demeure selon leurs préférences. Offrant une superficie totale de 578 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant tranquillité et facilité d’accès. La proximité du centre de Paal permet de profiter de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et services, tout en étant à seulement trois minutes en voiture de l’E313, ce qui facilite les déplacements vers Hasselt et Anvers. Ce terrain, référencé sous le numéro RBU37746, est proposé au prix de 173 000 € et se trouve dans une zone bénéficiant d’un permis de construire en accord avec la réglementation locale, avec des dispositions spécifiques disponibles sur demande. L’environnement immédiat de ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme et accessible, tout en ayant la possibilité de bâtir une maison entièrement adaptée à leurs besoins. La maison existante sur le terrain n’étant plus habitable, cette parcelle doit être totalement démolie pour permettre la réalisation d’un nouveau projet résidentiel. La particularité de cette propriété réside dans la nécessité de respecter la conservation de la chapelle située à l’avant du terrain, un élément qui confère un cachet unique à cette localisation. La zone est entièrement intégrée dans une organisation urbanistique approuvée, offrant une totale sécurité quant aux projets futurs, et les règlements de construction peuvent être obtenus sur simple demande. Pour les investisseurs ou futurs propriétaires, il existe aussi des avantages fiscaux : si certaines conditions sont remplies (notamment en tant que résidence principale durant cinq ans et pour une surface habitable maximale de 200 m²), il sera possible de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 %, au lieu de 21 %, sur les travaux de construction. La vente est soumise à un droit d’enregistrement de 12 %, car le bâtiment actuel n’est plus habitable, ce qui peut représenter une économie appréciable pour l’acquéreur. Ce terrain est disponible immédiatement à la signature de l’acte de vente, sans possibilité de préemption. La superficie du terrain et sa localisation en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Paal. Que vous soyez un promoteur en quête d’un projet de construction ou un particulier désireux de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement paisible mais bien connecté, cette parcelle offre toutes les garanties pour concrétiser votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations techniques et réglementaires afin de concrétiser cette belle opportunité d’investissement ou de construction dans la région de Paal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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