Terrain à vendre - Paal RBU52366

Situé dans la charmante localité de Paal, ce terrain à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou particulier souhaitant bâtir la maison de ses rêves dans un cadre à la fois paisible et bien connecté. Avec un prix fixé à 173 000 €, cette parcelle de 578 m² offre une surface idéale pour réaliser un projet résidentiel personnalisé. La proximité immédiate du centre de Paal permet d’accéder aisément à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et services, tout en profitant d’un environnement serein. La facilité d’accès à l’autoroute E313, située à seulement 3 minutes, garantit une liaison rapide vers Hasselt, Anvers et d’autres grandes villes, ce qui constitue un avantage considérable pour ceux qui recherchent la combinaison de tranquillité et de mobilité. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone où la qualité de vie est privilégiée, tout en étant parfaitement intégré au réseau routier régional. Ce terrain, actuellement occupé par une maison qui n’est plus habitable, offre un potentiel de développement unique puisqu’il doit être entièrement démoli. La surface constructible étant située dans une zone de lotissement approuvée, elle ouvre la voie à la réalisation d’un projet résidentiel sur mesure. Les réglementations de construction peuvent être obtenues sur demande, permettant à l’acheteur de planifier sereinement la conception de sa future habitation. La particularité notable de ce terrain est la préservation obligatoire de la chapelle située à l’avant du lot, un élément qui confère à cette propriété un cachet particulier tout en respectant un aspect patrimonial local. En outre, le terrain ne se trouve pas en zone inondable, ce qui réduit les risques liés aux conditions climatiques extrêmes, un point rassurant pour tout acquéreur envisageant un investissement durable. En termes d’incitations fiscales, cette acquisition peut présenter des avantages intéressants si vous remplissez certaines conditions : en étant propriétaire unique de votre résidence principale pendant cinq ans et en limitant la surface habitable à 200 m², vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % au lieu de 21 % sur les travaux de construction. La vente est soumise à un droit d’enregistrement de 12 %, étant donné que le bâtiment actuel n’est plus habitable. La disponibilité du terrain est immédiate après signature chez le notaire, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Prenez contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété située à Paal – une chance rare d’acquérir un terrain dans un secteur dynamique et prometteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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