Terrain à vendre - Achel RBU50844

Découvrez cette opportunité rare à Achel, une région réputée pour son charme et son environnement paisible. Nous vous proposons un magnifique terrain à bâtir situé au Statie 47, dans la commune de Hamont-Achel. Avec un prix attractif de 235 000 €, cette parcelle de terrain représente une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une superficie totale de 15 ares 30 centiares, soit 1530 m², offrant un vaste espace pour la réalisation de votre résidence individuelle ou tout autre projet résidentiel. La forme rectangulaire du terrain facilite l’aménagement, et son orientation sud-ouest permet d’optimiser l’ensoleillement tout au long de la journée. La proximité avec les infrastructures locales et le respect des règles d’urbanisme en vigueur confèrent à cette parcelle un potentiel exceptionnel, en accord avec la réglementation communale. Ce terrain se distingue par ses caractéristiques constructives et ses possibilités d’aménagement. La surface est bordée par une profondeur de 76 mètres, permettant une grande flexibilité dans l’implantation des bâtiments. Il est soumis aux prescriptions générales de la commune de Hamont-Achel, notamment une hauteur sous plafond de 17 mètres pour le rez-de-chaussée, 12 mètres pour le premier étage, ainsi qu’une distance minimale de 3 mètres par rapport aux limites du terrain. L’orientation et la configuration du terrain laissent place à différentes options d’architecture, que ce soit pour une maison à toit plat ou à toit en pente, avec des hauteurs maximales respectives de 6,5 et 11 mètres. La possibilité d’obtenir un permis dérogatoire en déposant un projet auprès de la municipalité offre également une certaine flexibilité quant au respect absolu des règles standard. La présence éventuelle d’arbres à abattre est en cours d’évaluation par Natuur & Bos, ce qui pourrait influencer le calendrier de votre projet. Situé dans un environnement résidentiel calme, ce terrain constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans une zone non sujette aux risques d’inondation. La localisation à Achel permet de profiter d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités locales et des axes routiers principaux. La commune de Hamont-Achel offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses infrastructures scolaires et ses services communautaires. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet d’envisager sereinement la concrétisation de votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain dans cette région prisée et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire