Terrain à vendre - Flémalle VBD52631

Route Napoléon 94 Bis 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 59 000 €

  • 251 m² Surface totale du terrain
  • 30 m Profondeur du terrain
Route Napoléon 94 Bis 4400 Flémalle

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Description

IVOZ-RAMET – Terrain à bâtir de 251 m² avec permis octroyé pour une maison unifamiliale

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle parcelle de 251 m², idéalement située à Ivoz-Ramet. Vous profitez ici d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers.
Un emplacement parfait pour concrétiser votre projet de vie !

✨ Les atouts qui feront la différence :
✅Permis d’urbanisme octroyé le 24/05/2024 pour la construction d’une maison unifamiliale : un gain de temps considérable.
✅Terrain libre de constructeur et d’architecte : réalisez la maison qui vous ressemble, en toute liberté.
✅Situation stratégique : un cadre résidentiel alliant tranquillité et accessibilité.

💰 Prix : Offre à partir de 59.000 € (sous réserve d’accord des propriétaires)

📞 Intéressé ?
Contactez Nigel IMMO au Tel 04/264.38.04 ou via Contact pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.
📍 Agence : Rue de la Wallonie 2A, 4680 Oupeye Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 59 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

251 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52631 Réf. vendeur: 7229177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

730 m 5' 825 m 1' 37'' 539 m 9' 730 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

632 m 2' 6'' 632 m 1' 13'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

632 m 2' 6'' 632 m 1' 13'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,9 km 9' 2,3 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

549 m 7'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

549 m 7'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

577 m 7'

Gares

Flemalle-Haute

1,7 km 12' 2,9 km 5' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 29' 10,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

9,1 km 37' 7,6 km 46' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

487 m 4' 941 m 1' 49'' 487 m 6' 487 m 6'

Lidl Flémalle

1,6 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Flemalle

2,3 km 10' 2,8 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,5 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,6 km 2' 18''

Activités

Maison Des Terrils

8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

14,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,3 km 12'

Villes proches

Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 33 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 2 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay"."Archéoforum" se trouve à 16 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 37 minutes avec votre vélo.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Bout' Choux" à 9 minutes à la marche."Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ivoz-Ramet" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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Documents

octroi du permis- pub.pdf

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plan cadastral.pdf

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