Terrain à vendre - Flémalle VBD52631

Route Napoléon 94 Bis 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 59 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 251 m² Surface totale du terrain
  • 30 m Profondeur du terrain
Route Napoléon 94 Bis 4400 Flémalle

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Description

IVOZ-RAMET – Terrain à bâtir de 251 m² avec permis octroyé pour une maison unifamiliale

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle parcelle de 251 m², idéalement située à Ivoz-Ramet. Vous profitez ici d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers.
Un emplacement parfait pour concrétiser votre projet de vie !

✨ Les atouts qui feront la différence :
✅Permis d’urbanisme octroyé le 24/05/2024 pour la construction d’une maison unifamiliale : un gain de temps considérable.
✅Terrain libre de constructeur et d’architecte : réalisez la maison qui vous ressemble, en toute liberté.
✅Situation stratégique : un cadre résidentiel alliant tranquillité et accessibilité.

💰 Prix : Offre à partir de 59.000 € (sous réserve d’accord des propriétaires)

📞 Intéressé ?
Contactez Nigel IMMO au Tel 04/264.38.04 ou via Contact pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.
📍 Agence : Rue de la Wallonie 2A, 4680 Oupeye Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 59 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

251 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD52631 Réf. vendeur: 7229177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

730 m 5' 825 m 1' 37'' 539 m 9' 730 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

632 m 2' 6'' 632 m 1' 13'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

632 m 2' 6'' 632 m 1' 13'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,9 km 9' 2,3 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

549 m 7'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

549 m 7'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

577 m 7'

Gares

Flemalle-Haute

1,7 km 12' 2,9 km 5' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 29' 10,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

9,1 km 37' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

487 m 4' 941 m 1' 49'' 487 m 6' 487 m 6'

Lidl Flémalle

1,6 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Flemalle

2,3 km 10' 2,8 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,5 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,6 km 2' 18''

Activités

Maison Des Terrils

8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

14,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,3 km 12'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mésanges" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 111 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Bout' Choux" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

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Documents

octroi du permis- pub.pdf

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plan cadastral.pdf

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