Terrain à vendre - Flémalle VBD49747

Rue Waraxhe 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 49 000 €

  • 987 m² Surface totale du terrain
  • 50 m Profondeur du terrain
Rue Waraxhe 4400 Flémalle

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Description

Ivoz-Ramet : Agréable terrain à bâtir de 987 m² en exclusivité chez Nigel IMMO !

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce terrain de 987 m², stratégiquement situé proche de toutes les commodités d'Ivoz-Ramet !

Ce terrain à bâtir bénéficie d’une largeur de 19,52 m et d’une profondeur de 50 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour concrétiser votre projet de vie !
Que vous envisagiez la construction d’une maison 4 façades ou 3 façades (sous réserve de l’accord de l’urbanisme), cette parcelle constitue une réelle opportunité dans un environnement stratégique.

✅ Les atouts qui font la différence :
- Terrain libre de constructeur et d’architecte
- Superficie généreuse permettant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Accès rapide aux axes routiers et commodités.

💰 Prix : Offre à partir de 49 000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).

📄 Tous les documents, plans et informations complémentaires sont disponibles sur :
👉 www.nigel-immo.be
Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Heure-le-Romain !
Contactez dès aujourd’hui l’équipe Nigel IMMO pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 49 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

987 m²

Profondeur du terrain

50 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49747 Réf. vendeur: 7205465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

1 km 3' 1 km 1' 55'' 933 m 9' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

967 m 3' 967 m 1' 54'' 895 m 8' 967 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

967 m 3' 967 m 1' 54'' 895 m 8' 967 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 10' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

14 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

903 m 11'

Gares

Flemalle-Haute

1,9 km 10' 2,6 km 4' 1,3 km 10' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 27' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

10 km 43' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

658 m 2' 11'' 658 m 1' 18'' 627 m 5' 658 m 8'

Aldi Flémalle

1,9 km 7' 1,9 km 2' 53'' 1,4 km 9' 1,9 km 23'

Lidl Flémalle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 35'' 1,5 km 8' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,5 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,5 km 2' 56''

Activités

Maison Des Terrils

7,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

14,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bout' Choux" à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 12 minutes en voiture.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 54 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ivoz-Ramet" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

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Documents

plan cadastral waraxhe droite.pdf

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