Terrain à vendre - Flémalle VBD49747

Rue Waraxhe 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 49 000 €

  • 987 m² Surface totale du terrain
  • 50 m Profondeur du terrain
Rue Waraxhe 4400 Flémalle

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Description

Ivoz-Ramet : Agréable terrain à bâtir de 987 m² en exclusivité chez Nigel IMMO !

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce terrain de 987 m², stratégiquement situé proche de toutes les commodités d'Ivoz-Ramet !

Ce terrain à bâtir bénéficie d’une largeur de 19,52 m et d’une profondeur de 50 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour concrétiser votre projet de vie !
Que vous envisagiez la construction d’une maison 4 façades ou 3 façades (sous réserve de l’accord de l’urbanisme), cette parcelle constitue une réelle opportunité dans un environnement stratégique.

✅ Les atouts qui font la différence :
- Terrain libre de constructeur et d’architecte
- Superficie généreuse permettant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Accès rapide aux axes routiers et commodités.

💰 Prix : Offre à partir de 49 000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).

📄 Tous les documents, plans et informations complémentaires sont disponibles sur :
👉 www.nigel-immo.be
Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Heure-le-Romain !
Contactez dès aujourd’hui l’équipe Nigel IMMO pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 49 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

987 m²

Profondeur du terrain

50 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49747 Réf. vendeur: 7205465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

1 km 3' 1 km 1' 55'' 933 m 9' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

967 m 3' 967 m 1' 54'' 895 m 8' 967 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

967 m 3' 967 m 1' 54'' 895 m 8' 967 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 10' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

14 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

903 m 11'

Gares

Flemalle-Haute

1,9 km 10' 2,6 km 4' 1,3 km 10' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 27' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

10 km 43' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

658 m 2' 11'' 658 m 1' 18'' 627 m 5' 658 m 8'

Aldi Flémalle

1,9 km 7' 1,9 km 2' 53'' 1,4 km 9' 1,9 km 23'

Lidl Flémalle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 35'' 1,5 km 8' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,5 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,5 km 2' 56''

Activités

Maison Des Terrils

7,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

14,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Waraxhe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le château "Château De Jehay" se trouve à 14 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 16 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Bout' Choux" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 11 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

plan cadastral waraxhe droite.pdf

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