Terrain à vendre - Flémalle VBD49747 Option

Rue Waraxhe 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 49 000 €

  • 987 m² Surface totale du terrain
  • 50 m Profondeur du terrain
Rue Waraxhe 4400 Flémalle

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Description

Ivoz-Ramet : Agréable terrain à bâtir de 987 m² en exclusivité chez Nigel IMMO !

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce terrain de 987 m², stratégiquement situé proche de toutes les commodités d'Ivoz-Ramet !

Ce terrain à bâtir bénéficie d’une largeur de 19,52 m et d’une profondeur de 50 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour concrétiser votre projet de vie !
Que vous envisagiez la construction d’une maison 4 façades ou 3 façades (sous réserve de l’accord de l’urbanisme), cette parcelle constitue une réelle opportunité dans un environnement stratégique.

✅ Les atouts qui font la différence :
- Terrain libre de constructeur et d’architecte
- Superficie généreuse permettant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Accès rapide aux axes routiers et commodités.

💰 Prix : Offre à partir de 49 000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).

📄 Tous les documents, plans et informations complémentaires sont disponibles sur :
👉 www.nigel-immo.be
Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Heure-le-Romain !
Contactez dès aujourd’hui l’équipe Nigel IMMO pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 49 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

987 m²

Profondeur du terrain

50 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49747 Réf. vendeur: 7205465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

1 km 3' 1 km 1' 55'' 933 m 9' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

967 m 3' 967 m 1' 54'' 895 m 8' 967 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

967 m 3' 967 m 1' 54'' 895 m 8' 967 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 10' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

14 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

903 m 11'

Gares

Flemalle-Haute

1,9 km 10' 2,6 km 4' 1,3 km 10' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 27' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

10 km 43' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

658 m 2' 11'' 658 m 1' 18'' 627 m 5' 658 m 8'

Aldi Flémalle

1,9 km 7' 1,9 km 2' 53'' 1,4 km 9' 1,9 km 23'

Lidl Flémalle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 35'' 1,5 km 8' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,5 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,5 km 2' 56''

Activités

Maison Des Terrils

7,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

14,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Bout' Choux", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" à 24 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 114 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 33 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

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Documents

plan cadastral waraxhe droite.pdf

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