Terrain à vendre - Flémalle VBD89731

Ruelle de la Paire 314 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 89 000 €

  • 1000 m² Surface totale du terrain
Ruelle de la Paire 314 4400 Flémalle

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Description

Mons-lez-Liège – Terrain à bâtir de 1.000 m² en exclusivité chez Nigel IMMO
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique parcelle de 1.000 m², idéalement située dans le quartier de Mons-lez-Liège.
Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, transports et axes routiers.

✨ Ce que vous allez adorer :
✅ Quartier calme et recherché
✅ Libre de constructeur et d’architecte : concevez votre projet sur mesure et avant projet pour une magnifique maison 4 façades déjà réalisé avec un permis accordé en 2022
✅ Revenu cadastral : 10 €
✅ Situation idéale pour une maison unifamiliale (sous réserve des prescriptions urbanistiques et du renouvellement de la demande du permis)

✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89731 Réf. vendeur: 7582598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

826 m 3' 1,3 km 1' 51'' 600 m 10' 826 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Autonome

433 m 1' 59'' 433 m 49'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

413 m 1' 55'' 413 m 46'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,9 km 12' 3,2 km 5' 2 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 2' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

10,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

433 m 5'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

433 m 5'

Gares

Leman

3,9 km 25' 4,3 km 6' 2,5 km 42' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

3,4 km 14' 5,7 km 6' 2,5 km 38'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

7,6 km 30' 6,2 km 1º 3' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,2 km 10' 2,4 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Flémalle

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,6 km 36' 3,4 km 41'

Carrefour Market Flémalle Haute

3,6 km 13' 3,7 km 5' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15,5 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,1 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

5,3 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

17,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Mons-lez-Liège, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Autonome" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leman" : 6 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

plan cadastral.pdf

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bdes - extrait conforme (24-01-2024 09-19-22).pdf

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cadastre pour pub.pdf

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plan 2d.pdf

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