Terrain à vendre - Oupeye VBE19357

Rue François Bovesse (à gauche du 20) gauche 20 4680 Oupeye

Faire offre à partir de 189 000 €

  • 2576 m² Surface totale du terrain
  • 58 m Profondeur du terrain
Rue François Bovesse (à gauche du 20) gauche 20 4680 Oupeye

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Description

🏗️ OUPEYE - Superbe terrain à bâtir de 2.576 m²

NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain plat de 2.576 m² idéalement situé en bordure des campagnes, dans une rue sans issue du village d’Oupeye.

Accessible via une allée privative d’environ 40 mètres, ce terrain en arrière-zone vous garantit un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité souhaitant construire une villa 4 façades dans un cadre privilégié.

Vous profiterez d’un lieu paisible tout en restant à proximité des commodités, axes routiers et facilités du village. Le terrain offre une belle configuration plate, idéale pour la réalisation d’un projet de construction confortable avec jardin, terrasse et espaces extérieurs parfaitement orientés.

Caractéristiques :
▪️Parcelle située en zone d'habitat ;
▪️En lotissement ;
▪️Non concernée par une zone d'aléa d'inondation ;
▪️RC : 27 €.

Les points forts : situation au calme dans une rue sans issue, terrain plat, situé en arrière-zone pour une intimité maximale, accessible par une allée privative d’environ 40 m, cadre verdoyant en bordure des campagnes, idéal pour la construction d’une villa 4 façades.

✅ Une opportunité unique pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement recherché à Oupeye.

✔️ Libre à l'acte.
💰 Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, plans, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2576 m²

Profondeur du terrain

58 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19357 Réf. vendeur: 7650636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme 3 Pommes

740 m 2' 28'' 740 m 1' 33'' 740 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

469 m 1' 33'' 469 m 56'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

830 m 2' 46'' 830 m 1' 8'' 754 m 8' 830 m 10'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

5,1 km 24' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

1,1 km 14'

Gares

Milmort

3,7 km 15' 5,3 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 58' 18,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

8,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,5 km 30' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Carrefour Market Hermée

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 874 m 8' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,4 km 10' 3,1 km 4' 1,8 km 23' 2,3 km 28'

Lidl Herstal

3 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 15' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,1 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

11,5 km 14'

Activités

Maison De La Science

14,3 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

12,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue François Bovesse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Hermée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (4 minutes en voiture).

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale V" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Saint-André" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Haut Comme 3 Pommes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (14 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 14 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

plan cadastral.pdf

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prescriptions urbanistiques.pdf

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plan du lotissement.jpg

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bdes - extrait conforme (10-04-2026 12-09-27).pdf

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matrice cadastrale.pdf

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