Terrain à vendre - Oupeye VBE19357

Rue François Bovesse (à gauche du 20) gauche 20 4680 Oupeye

Faire offre à partir de 189 000 €

  • 2576 m² Surface totale du terrain
  • 58 m Profondeur du terrain
Rue François Bovesse (à gauche du 20) gauche 20 4680 Oupeye

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Description

🏗️ OUPEYE - Superbe terrain à bâtir de 2.576 m²

NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain plat de 2.576 m² idéalement situé en bordure des campagnes, dans une rue sans issue du village d’Oupeye.

Accessible via une allée privative d’environ 40 mètres, ce terrain en arrière-zone vous garantit un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité souhaitant construire une villa 4 façades dans un cadre privilégié.

Vous profiterez d’un lieu paisible tout en restant à proximité des commodités, axes routiers et facilités du village. Le terrain offre une belle configuration plate, idéale pour la réalisation d’un projet de construction confortable avec jardin, terrasse et espaces extérieurs parfaitement orientés.

Caractéristiques :
▪️Parcelle située en zone d'habitat ;
▪️En lotissement ;
▪️Non concernée par une zone d'aléa d'inondation ;
▪️RC : 27 €.

Les points forts : situation au calme dans une rue sans issue, terrain plat, situé en arrière-zone pour une intimité maximale, accessible par une allée privative d’environ 40 m, cadre verdoyant en bordure des campagnes, idéal pour la construction d’une villa 4 façades.

✅ Une opportunité unique pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement recherché à Oupeye.

✔️ Libre à l'acte.
💰 Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, plans, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2576 m²

Profondeur du terrain

58 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19357 Réf. vendeur: 7650636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme 3 Pommes

740 m 2' 28'' 740 m 1' 33'' 740 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

469 m 1' 33'' 469 m 56'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

830 m 2' 46'' 830 m 1' 8'' 754 m 8' 830 m 10'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

5,1 km 24' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

1,1 km 14'

Gares

Milmort

3,7 km 15' 5,3 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 58' 18,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

8,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,5 km 30' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Carrefour Market Hermée

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 874 m 8' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,4 km 10' 3,1 km 4' 1,8 km 23' 2,3 km 28'

Lidl Herstal

3 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 15' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,1 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

11,5 km 14'

Activités

Maison De La Science

14,3 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

12,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 11'

Transports en commun

Vivre près de la Rue François Bovesse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hermée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 7 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-André" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale V" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Haut Comme 3 Pommes", à 9 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

plan cadastral.pdf

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prescriptions urbanistiques.pdf

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plan du lotissement.jpg

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bdes - extrait conforme (10-04-2026 12-09-27).pdf

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matrice cadastrale.pdf

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