🌿 NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain plat de 2.576 m², idéalement situé en bordure des campagnes, dans une rue sans issue du charmant village d’Oupeye.
🏡 Accessible par une allée privative d’environ 40 mètres, ce terrain en arrière-zone vous offre un cadre de vie rare : calme, intimité et verdure, à l’abri des regards. Un emplacement de choix pour la construction d’une villa 4 façades dans un environnement privilégié.
🌳 Vous profiterez d’un cadre champêtre tout en restant à proximité des commerces, écoles, axes routiers et facilités du village. Sa configuration plate est idéale pour aménager une habitation confortable avec jardin, terrasse et espaces extérieurs parfaitement intégrés.
✨ Caractéristiques :
▪️ Terrain situé en zone d’habitat
▪️ Terrain repris dans un lotissement
▪️ Hors zone d’aléa d’inondation
▪️ Revenu cadastral : 27 €
⭐ Les atouts :
✅ Rue sans issue très calme
✅ Terrain plat et facile à bâtir
✅ Situation en arrière-zone garantissant une intimité maximale
✅ Allée privative d’environ 40 m
✅ Cadre verdoyant en bordure des champs
✅ Idéal pour une villa 4 façades
💡 Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Oupeye.
✔️ Libre à l'acte.
💰 Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, plans, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Vivre près de la Rue François Bovesse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hermée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (4 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 7 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Haut Comme 3 Pommes" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Saint-André", une école primaire à seulement 10 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale V" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.
14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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