Terrain à vendre - Heusy VBD28864

Rue Fontaine-au-Biez 4802 Heusy

Faire offre à partir de 379 000 €

  • 31663 m² Surface totale du terrain
  • 190 m Profondeur du terrain
Rue Fontaine-au-Biez 4802 Heusy

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Description

À vendre : 4 belles parcelles de terrain à HEUSY.

Situées en retrait de la voirie, ces parcelles offrent un cadre rare, alliant tranquillité absolue et magnifique vue dégagée. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proches des commodités.

Ces 4 terrains peuvent être acquis séparément par 2 parcelles, ( lot1-lot2 et lot3-lot4), (voir photo, plan donné à titre indicatif sans garantie de contenance) ou ensemble, laissant une grande liberté selon votre projet. À noter également la possibilité d’acquérir une cinquième parcelle enclavée, pour encore plus d’espace et de potentiel.

La zone est actuellement classée en ZACC 11 (zone d’aménagement communal concerté). Selon les futures décisions urbanistiques de la commune, une constructibilité pourra être envisagée, offrant ainsi une opportunité d’investissement prometteuse.

Atout supplémentaire : le site bénéficie de deux accès indépendants, permettant une organisation flexible des parcelles.

Détails des surfaces :

  • Parcelle 1 : 8519 m²

  • Parcelle 2 : 5581 m²

  • Parcelle 3 : 4943 m²

  • Parcelle 4 : 12 620 m²

Soit un total de 31 663 m², proposé à un prix attractif de "faire offre à partir de 379 000€" soit 12€/m².

Un cadre de vie privilégié, entre nature et potentiel d’avenir.

👉 Si ces terrains suscitent votre intérêt, n’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail à l'adresse suivante Contact

« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».



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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

31663 m²

Profondeur du terrain

190 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD28864 Réf. vendeur: 7129437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 4 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

"Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 16 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Heusy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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