Terrain à vendre - Heusy VBD28864

Rue Fontaine-au-Biez 4802 Heusy

Faire offre à partir de 379 000 €

  • 31663 m² Surface totale du terrain
  • 190 m Profondeur du terrain
Rue Fontaine-au-Biez 4802 Heusy

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Description

À vendre : 4 belles parcelles de terrain à HEUSY.

Situées en retrait de la voirie, ces parcelles offrent un cadre rare, alliant tranquillité absolue et magnifique vue dégagée. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proches des commodités.

Ces 4 terrains peuvent être acquis séparément par 2 parcelles, ( lot1-lot2 et lot3-lot4), (voir photo, plan donné à titre indicatif sans garantie de contenance) ou ensemble, laissant une grande liberté selon votre projet. À noter également la possibilité d’acquérir une cinquième parcelle enclavée, pour encore plus d’espace et de potentiel.

La zone est actuellement classée en ZACC 11 (zone d’aménagement communal concerté). Selon les futures décisions urbanistiques de la commune, une constructibilité pourra être envisagée, offrant ainsi une opportunité d’investissement prometteuse.

Atout supplémentaire : le site bénéficie de deux accès indépendants, permettant une organisation flexible des parcelles.

Détails des surfaces :

  • Parcelle 1 : 8519 m²

  • Parcelle 2 : 5581 m²

  • Parcelle 3 : 4943 m²

  • Parcelle 4 : 12 620 m²

Soit un total de 31 663 m², proposé à un prix attractif de "faire offre à partir de 379 000€" soit 12€/m².

Un cadre de vie privilégié, entre nature et potentiel d’avenir.

👉 Si ces terrains suscitent votre intérêt, n’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail à l'adresse suivante Contact

« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».



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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

31663 m²

Profondeur du terrain

190 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD28864 Réf. vendeur: 7129437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

826 m 4' 848 m 1' 30'' 567 m 10' 826 m 10'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

372 m 1' 14'' 372 m 43'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

372 m 1' 14'' 372 m 43'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,2 km 6' 1,2 km 1' 49'' 799 m 11' 1,2 km 14'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

552 m 7'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

505 m 6'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

505 m 6'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,7 km 10' 2,5 km 4' 2,1 km 18' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,5 km 8' 2,1 km 15' 2,5 km 29'

Supermarchés

Colruyt Heusy

910 m 3' 910 m 1' 25'' 707 m 11' 910 m 11'

Trafic Verviers

999 m 3' 999 m 1' 32'' 786 m 10' 999 m 12'

Delhaize Stembert

1,2 km 6' 1,3 km 1' 55'' 962 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,3 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,3 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,6 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

8,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

6,2 km 10'

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Heusy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 5 minutes en voiture.

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