Grond te koop - Heusy VBD28864

Rue Fontaine-au-Biez 4802 Heusy

Voorstel vanaf 379 000 €

  • 31663 m² Oppervlakte terrein
  • 190 m Diepte terrein
Rue Fontaine-au-Biez 4802 Heusy

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Beschrijving

À vendre : 4 belles parcelles de terrain à HEUSY.

Situées en retrait de la voirie, ces parcelles offrent un cadre rare, alliant tranquillité absolue et magnifique vue dégagée. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proches des commodités.

Ces 4 terrains peuvent être acquis séparément par 2 parcelles, ( lot1-lot2 et lot3-lot4), (voir photo, plan donné à titre indicatif sans garantie de contenance) ou ensemble, laissant une grande liberté selon votre projet. À noter également la possibilité d’acquérir une cinquième parcelle enclavée, pour encore plus d’espace et de potentiel.

La zone est actuellement classée en ZACC 11 (zone d’aménagement communal concerté). Selon les futures décisions urbanistiques de la commune, une constructibilité pourra être envisagée, offrant ainsi une opportunité d’investissement prometteuse.

Atout supplémentaire : le site bénéficie de deux accès indépendants, permettant une organisation flexible des parcelles.

Détails des surfaces :

  • Parcelle 1 : 8519 m²

  • Parcelle 2 : 5581 m²

  • Parcelle 3 : 4943 m²

  • Parcelle 4 : 12 620 m²

Soit un total de 31 663 m², proposé à un prix attractif de "faire offre à partir de 379 000€" soit 12€/m².

Un cadre de vie privilégié, entre nature et potentiel d’avenir.

👉 Si ces terrains suscitent votre intérêt, n’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail à l'adresse suivante Contact

« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».



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Financiële details

  • Prijs: 379 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

31663 m²

Diepte perceel

190 m

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28864 Ref. verkoper: 7129437 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

826 m 4' 848 m 1' 30'' 567 m 10' 826 m 10'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

372 m 1' 14'' 372 m 43'' 372 m 4' 372 m 4'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

372 m 1' 14'' 372 m 43'' 372 m 4' 372 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,2 km 6' 1,2 km 1' 49'' 799 m 11' 1,2 km 14'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

552 m 7'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

505 m 6'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

505 m 6'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,7 km 10' 2,5 km 4' 2,1 km 18' 2,7 km 32'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,5 km 8' 2,1 km 15' 2,5 km 29'

Winkels

Colruyt Heusy

910 m 3' 910 m 1' 25'' 707 m 11' 910 m 11'

Trafic Verviers

999 m 3' 999 m 1' 32'' 786 m 10' 999 m 12'

Delhaize Stembert

1,2 km 6' 1,3 km 1' 55'' 962 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

18,3 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,3 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,6 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

6,2 km 10'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Claire", in minder dan 2 minuten met de auto.J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Heusy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Stembert (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op 29 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 12 minuten.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

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