Terrain à vendre - Jalhay VBC96763

Route de Charneux 4845 Jalhay

159 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 1434 m² Surface totale du terrain
  • 58 m Profondeur du terrain
Route de Charneux 4845 Jalhay

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Description

Situé dans la commune prisée de Jalhay, We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir de 1.434 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre du village et du hameau de Charneux. Vous profitez ici d’un environnement rural de qualité tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives.

Avec une largeur à rue de 23 mètres et une profondeur de 58 mètres, le terrain présente une belle façade et une configuration harmonieuse. Situé en zone d’habitat à caractère rural, sur une légère pente, il se prête parfaitement à la réalisation d’une construction à demi-niveaux ou avec sous-sol, s’intégrant naturellement dans le relief.

Pour aider à vous projeter dans le potentiel de ce terrain, un projet d’habitation a été imaginé par le bureau d’architecture BBFA. Les images de synthèse qui accompagnent cette annonce illustrent la possibilité de construire une maison moderne et élégante, en parfaite adéquation avec le style de vie et le paysage jalhaytois.

La commune de Jalhay est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses paysages préservés et sa proximité immédiate des Hautes Fagnes, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes et à la ville de Spa. Ce terrain représente une opportunité rare pour quiconque souhaite construire un projet unique alliant confort, modernité et nature.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 0499/66.71.45 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1434 m²

Profondeur du terrain

58 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96763 Réf. vendeur: 6961681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

541 m 2' 1'' 541 m 52'' 532 m 7' 541 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 7' 1,7 km 2' 30'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 7' 1,7 km 2' 30'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

8,4 km 31' 9,1 km 10' 6,9 km 52' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

591 m 7'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

1,5 km 18'

Gares

Dolhain-Gileppe

10,3 km 39' 10,8 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

11,7 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

9,7 km 35' 8,2 km 54' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jalhay

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Sart-Jalhay

6,4 km 37' 10 km 11' 5,7 km 1º 14' 6,4 km 1º 16'

Trafic Verviers

8,2 km 30' 8,9 km 10' 6,9 km 51' 8,2 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

13,7 km 15'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

14,2 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

25,1 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,5 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

15,1 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

11,3 km 13'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dolhain-Gileppe".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 13 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 15 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Jalhay" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (11 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (10 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture."Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.

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Documents

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