Terrain à vendre - Aywaille VBD59301

Chemin de la Fosse côté 9 4920 Aywaille

Faire offre à partir de 99 000 €

  • 1229 m² Surface totale du terrain
  • 59 m Profondeur du terrain
Chemin de la Fosse côté 9 4920 Aywaille

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Description

AWAN- Lotissement de la Fosse– Terrain à bâtir de 1.229 m² en exclusivité chez Nigel IMMO !

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique parcelle plate de 1.229 m², idéalement située dans un quartier prisé et résidentiel d'Awan. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles.

✨ Ce que vous allez adorer :
✅ Quartier recherché
✅ Libre de constructeur et d’architecte : concevez votre projet sur mesure (prescription de lotissement à respecter)
✅ Revenu cadastral : 10 €
✅ Situation idéale pour une maison unifamiliale.

✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 99.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1229 m²

Profondeur du terrain

59 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59301 Réf. vendeur: 7252344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

552 m 2' 10'' 552 m 1' 30'' 514 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 992 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 992 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

2,2 km 11' 3,2 km 5' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

550 m 7'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

550 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

550 m 7'

Gares

Aywaille

2,4 km 10' 2,8 km 5' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Aéroports

Liège Airport

32 km 2º 22' 39,7 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

5,4 km 8'

Supermarchés

Lidl Aywaille

2,5 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 24' 2,5 km 30'

Carrefour Market Aywaille Centre

2,7 km 11' 2,8 km 4' 2,2 km 26' 2,6 km 32'

Delhaize Aywaille

4 km 18' 4,2 km 6' 3,3 km 43' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,1 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,5 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

5,5 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

10,8 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,4 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

16,5 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aywaille" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (4 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

"M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Princesse Elisabeth" et se trouve à 26 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 12 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 8 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Une gare SNCB ("Aywaille") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Remouchamps") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 32 minutes en voiture.

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Documents

matrice cadastrale pour pub.pdf

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bdes - extrait conforme (12-11-2025 15-02-57).pdf

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