Terrain à vendre - Aywaille VBD59301

Chemin de la Fosse côté 9 4920 Aywaille

Faire offre à partir de 99 000 €

  • 1229 m² Surface totale du terrain
  • 59 m Profondeur du terrain
Chemin de la Fosse côté 9 4920 Aywaille

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Description

AWAN- Lotissement de la Fosse– Terrain à bâtir de 1.229 m² en exclusivité chez Nigel IMMO !

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique parcelle plate de 1.229 m², idéalement située dans un quartier prisé et résidentiel d'Awan. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles.

✨ Ce que vous allez adorer :
✅ Quartier recherché
✅ Libre de constructeur et d’architecte : concevez votre projet sur mesure (prescription de lotissement à respecter)
✅ Revenu cadastral : 10 €
✅ Situation idéale pour une maison unifamiliale.

✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 99.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1229 m²

Profondeur du terrain

59 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59301 Réf. vendeur: 7252344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

552 m 2' 10'' 552 m 1' 30'' 514 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 992 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 992 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

2,2 km 11' 3,2 km 5' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

550 m 7'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

550 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

550 m 7'

Gares

Aywaille

2,4 km 10' 2,8 km 5' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Aéroports

Liège Airport

32 km 2º 22' 39,7 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

5,4 km 8'

Supermarchés

Lidl Aywaille

2,5 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 24' 2,5 km 30'

Carrefour Market Aywaille Centre

2,7 km 11' 2,8 km 4' 2,2 km 26' 2,6 km 32'

Delhaize Aywaille

4 km 18' 4,2 km 6' 3,3 km 43' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,1 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,5 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

5,5 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

10,8 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,4 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

16,5 km 17'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Saint-Roch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aywaille" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (4 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (6 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Primaire Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 32 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 8 minutes.

Tourisme

"Grotte De Comblain" se trouve à 12 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 13 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 17 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

matrice cadastrale pour pub.pdf

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bdes - extrait conforme (12-11-2025 15-02-57).pdf

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