Terrain à vendre - Aywaille VBE21291

Route de Cwimont 6 B 4920 Aywaille

159 000 €

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VBE21291
  • 1925 m² Surface totale du terrain
  • 30 m Largeur du terrain
Route de Cwimont 6 B 4920 Aywaille
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Description

ERA Blavier vous présente ce magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 1.925 m², idéalement situé Route de Cwimont à Aywaille, dans un environnement calme et verdoyant.

Véritable havre de paix, ce terrain bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les campagnes environnantes et offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature et de tranquillité. Grâce à sa belle superficie et à sa configuration, il constitue l’endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Le terrain dispose d’une zone de construction de 20 m x 15 m, permettant l’implantation d’une habitation unifamiliale avec de beaux volumes. Les prescriptions prévoient notamment des reculs latéraux d’environ 10 m et un accès via une allée privative de 4 m de largeur.

Situé en zone d’habitat à caractère rural, ce terrain bénéficie d’un accès à une voirie équipée en eau et électricité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes autoroutiers.

Le bien est repris dans un permis d’urbanisation de 5 lots et se situe en zone d’assainissement autonome.

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1925 m²

Largeur du terrain à rue

30 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE21291 Réf. vendeur: 1489911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

510 m 1' 42'' 510 m 58'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

256 m 51'' 256 m 24'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

256 m 51'' 256 m 24'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

2,6 km 12' 3,5 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

509 m 6'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

509 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

509 m 6'

Gares

Aywaille

2,8 km 11' 3,5 km 4' 2,3 km 28' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

31 km 2º 38' 40,4 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

6,1 km 8'

Supermarchés

Lidl Aywaille

3,4 km 10' 3,4 km 4' 2,5 km 24' 3,3 km 40'

Carrefour Market Aywaille Centre

3,1 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 26' 3,1 km 37'

Delhaize Aywaille

4,4 km 19' 4,9 km 6' 3,9 km 43' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

7,9 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

7,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35 km 33'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

10,1 km 11'

Châteaux

Château-Fort De Logne

12,7 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

17,2 km 17'

Magasins

Vivre près de la Route de Cwimont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aywaille" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (4 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 17 minutes en voiture.Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 11 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Bastogne" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 6 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 32 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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