Terrain à vendre - Aywaille VBE22397

Rue Vieille Voie 4920 Aywaille

65 000 €

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VBE22397
  • 1062 m² Surface totale du terrain
Rue Vieille Voie 4920 Aywaille
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Description

L'agence Franch'Immo vous propose une opportunité rare à Aywaille ! Un terrain Rue Vieille Voie Lotissement MARCOTTE (modification 1970) Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant, calme et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Franch'Immo vous présente un terrain à bâtir exceptionnel, situé dans un lotissement approuvé par la commune dAywaille, avec prescriptions urbanistiques claires et libre de constructeur et d'architecte ! Caractéristiques principales : ·Parcelles cadastrées Section B n°612 ·Une seule habitation par lot ·Matériaux nobles recommandés : moellons de Vinalmont, briques de campagne, toiture traditionnelle ·Clôtures et aménagements paysagers harmonieux exigés ·Accès garage prévu, rampe non descendante ·Environnement résidentiel, arboré et paisible · Modifications autorisées: ·Zone de bâtisse déplacée pour correspondre à l'existant ·Construction possible contre bâtiment existant ·Garage isolé autorisé à front de voirie avec recul réglementaire ·Matériaux et finitions en harmonie avec l'existant Un projet idéal pour les amateurs de tranquillité, de qualité architecturale et de liberté de conception. Contactez-nous pour recevoir les plans, prescriptions complètes et organiser une visite sur le terrain ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 65 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1062 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22397 Réf. vendeur: 7064600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D.

926 m 2' 54'' 934 m 1' 10'' 859 m 11' 926 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

1,2 km 12' 2,9 km 4' 948 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

1,2 km 12' 2,9 km 4' 948 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

1,9 km 12' 2,2 km 3' 946 m 13' 1,3 km 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

194 m 2' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

194 m 2' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

194 m 2' 20''

Gares

Aywaille

1,6 km 9' 1,8 km 2' 42'' 802 m 8' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

30,9 km 2º 16' 38,3 km 30' 24,8 km 1º 38'

Bornes de recharge

Remouchamps

4 km 6'

Supermarchés

Lidl Aywaille

800 m 2' 30'' 800 m 1' 18'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Carrefour Express Orange Aywaille Centre

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 888 m 9' 991 m 12'

Delhaize Aywaille

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,6 km 19' 2,2 km 27'

Éducation

Vivre près de la Rue du Chalet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. D." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Albert Xhignesse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aywaille" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Orange Aywaille Centre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 30 minutes en voiture ou 98 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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