À Steinbach, sur les hauteurs de Waimes, MX Immo vous propose ce beau terrain de 1.731 m² bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel.
Avec sa configuration particulièrement intéressante, la parcelle offre une largeur d’environ 22 mètres pour une profondeur d’environ 70 mètres. Le terrain est plat, ce qui constitue un réel avantage pour l’étude et la réalisation d’un futur projet.
Son implantation à Steinbach permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de Waimes et de ses commodités. Le secteur offre notamment un accès rapide aux écoles, commerces et services de la commune.
La parcelle présente ainsi un bel équilibre entre superficie, facilité d’aménagement et qualité de situation.
En résumé :
• Terrain de 1.731 m²
• Configuration plane
• Largeur d’environ 22 m
• Profondeur d’environ 70 m
• Environnement calme
• Situation à Steinbach – Waimes
• Revenu cadastral : 30 €
• Prix demandé : 99.000 €
Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur recherché de la commune de Waimes.
Les possibilités de construction et prescriptions urbanistiques devront être vérifiées auprès des administrations compétentes en fonction du projet envisagé.
Informations et dossier complet : MX Immo – Xavier Malherbe
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Ce bien, situé près de Steinbach, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 748 - Sourbrodt - St.Vith avec une station située à 4 minutes à pied, 745 - Trois-Ponts - Büllingen, 749 - Waimes - Heppenbach avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 19 minutes de voiture.
Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 28 minutes en voiture.
Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 12 minutes de route.
Le golf "The Green House Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 11 minutes.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Waimes" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (10 minutes en voiture).
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à 13 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Waimes", une école secondaire à seulement 28 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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