Description



Coconsult a le plaisir de vous présenter :

Un terrain à bâtir d\'une contenance de 8,01 ares où une maison unifamiliale ? mitoyenne libre des 3 côtés pourra y être construite.

Le terrain permet une construction d\'une maison d\'une surface brute d\'environ 326,54 m2 maximale. Sont autorisés, une dépendance, un rez-de-chaussée et un premier étage en retrait.


Le terrain est orienté plein sud-est.

Informations et Visites :

Le Lotisseur a décidé de vendre ses parcelles hors contrat de construction, mais avec les plans d\'autorisation. Nous vous invitons à nous contacter au ( Tel +352) 26 34 38 86 ou à tout moment sur Contact

Ce sera pour nous l\'occasion de vous faire découvrir
- Les plans d\'architectes.
- de vous présenter le projet du plan autorisable avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan et apporter encore des modifications voulues pour autant que le Règlement de Bâtisses ainsi que le PAP sont respectés.



Situation:
Bascharage est une ville située dans le sud du Luxembourg, plus précisément dans la commune de Käerjeng. Le développement de Bascharage a été fortement influencé par l\'industrialisation, notamment dans le secteur textile et la production de matériaux de construction. De nos jours, cette ville conserve un caractère semi-rural tout en étant bien intégrée à l\'infrastructure moderne du pays, avec de bonnes connexions routières et ferroviaires, facilitant l\'accès aux autres grandes villes luxembourgeoises comme Esch-sur-Alzette ou la capitale, Luxembourg-Ville ainsi que des commodités tel que les divers commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherché de nos jours.

Contact ;
L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur Contact pour tout renseignement complémentaire.
D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l\'agence ni du lotisseur.

Nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences.


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Détails financiers

  • Prix: 737 000 €

Services


Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS35923 Réf. vendeur: 903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

7,2 km 25' 7,6 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 29' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 29' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,9 km 24' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,4 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

471 m 6'

Gares

Bascharage-Sanem

2 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11,4 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,6 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Trafic Athus

7 km 24' 7,4 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Aldi Aubange

6,9 km 24' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Musées

Musée Gaspar

22,1 km 22'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 10 minutes en voiture."Les Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (8 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 13 minutes en voiture.

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