Terrain à vendre - Käerjeng RBS36864

4953 Hautcharage K?jeng, Luxembourg 4953 Käerjeng

540 000 €

4953 Hautcharage K?jeng, Luxembourg 4953 Käerjeng

Description

Coconsult a le plaisir de vous présenter :

Un terrain à bâtir d'une contenance de 4,49 ares où une maison unifamiliale ? mitoyenne libre des 3 côtés pourra y être construite.

Le terrain permet une construction d'une maison d'une surface brute d'environ 256 m2 maximale. Sont autorisés, une dépendance, un rez-de-chaussée et un premier étage en retrait.


Le terrain est orienté plein sud-est.

Informations et Visites :

Le Lotisseur a décidé de vendre ses parcelles hors contrat de construction, mais avec les plans d'autorisation. Nous vous invitons à nous contacter au ( Tel +352) 26 34 38 86 ou à tout moment sur Contact

Ce sera pour nous l'occasion de vous faire découvrir
- Les plans d'architectes.
- de vous présenter le projet du plan autorisable avec l'avantage de pouvoir personnaliser le plan et apporter encore des modifications voulues pour autant que le Règlement de Bâtisses ainsi que le PAP sont respectés.



Situation:
Bascharage est une ville située dans le sud du Luxembourg, plus précisément dans la commune de Käerjeng. Le développement de Bascharage a été fortement influencé par l'industrialisation, notamment dans le secteur textile et la production de matériaux de construction. De nos jours, cette ville conserve un caractère semi-rural tout en étant bien intégrée à l'infrastructure moderne du pays, avec de bonnes connexions routières et ferroviaires, facilitant l'accès aux autres grandes villes luxembourgeoises comme Esch-sur-Alzette ou la capitale, Luxembourg-Ville ainsi que des commodités tel que les divers commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherché de nos jours.

Contact ;
L'immobilier est un métier passionnant, n'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur Contact pour tout renseignement complémentaire.
D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l'agence ni du lotisseur.

Nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences.


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Détails financiers

  • Prix: 540 000 €

Services


Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS36864 Réf. vendeur: 893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

7,2 km 25' 7,6 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 29' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 29' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,9 km 24' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,4 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

471 m 6'

Gares

Bascharage-Sanem

2 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11,4 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,6 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Trafic Athus

7 km 24' 7,4 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Aldi Aubange

6,9 km 24' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Musées

Musée Gaspar

22,1 km 22'

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 8 minutes en voiture."Les Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 29 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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