Terrain à vendre - Gelbressée VBE15232

Rue de Gelbressée 5024 Gelbressée

àpd 85 000 €

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Description

Situés entre Gelbresée et Wartet, ces 5 terrains à bâtir offrent un cadre de vie calme, verdoyant et recherché, avec une vue dégagée surplombant le bois de Marche-les-Dames. Orientation façade Sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et concevoir une habitation tournée vers l’extérieur. Implantés dans un environnement paisible, tout en restant proches des facilités et axes principaux, ces terrains représentent une opportunité rare pour construire votre projet sur mesure. Les terrains : • Lot 1 : ± 15 ares 25 ca – FO 120.000 € • Lot 2 : ± 14 ares 67 ca – FO 120.000 € • Lot 3 : ± 9 ares 53 ca – FO 85.000 € VENDU • Lot 4 : ± 10 ares 68 ca – FO 90.000 € VENDU • Lot 5 : ± 13 ares 82 ca – FO 100.000 € Zones de recul et implantation déjà définies au plan entre 16 et 31m→ de quoi visualiser facilement votre future construction. Les atouts : - Vue dégagée sur la nature - Proximité Namur et facilités - Parcelles bien proportionnées - Terrains déjà bornés - En zone d'assainissement collectif - Viabilisation eau et électricité Prise en charge par les acquéreurs des frais d'acte de division et de géomètre. Que ce soit pour un projet familial ou un investissement, ces terrains offrent cadre de vie, potentiel et sérénité. Infos complémentaires sur demande Choisissez votre lot… avant qu’il ne soit trop tard Infos et visite au Tel 0486/978.700 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15232 Réf. vendeur: AdId:295919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. F. Du Service Les Marmouzets

1,8 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,5 km 13' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

1,9 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

1,9 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

4,7 km 27' 5,4 km 5' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

287 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

287 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

2,2 km 27'

Gares

Marche-Les-Dames

3,7 km 25' 3,7 km 4' 2,7 km 40' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

7,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

6,9 km 35' 5,9 km 1º 18' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Spar Boninne

1,8 km 17' 1,9 km 1' 51'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Hingeon

2,7 km 9' 2,7 km 2' 29'' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Aldi Champion

5,5 km 30' 6,2 km 6' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

11,3 km 12'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

9,1 km 9'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

9 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

28,4 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

9,1 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21,6 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

11,9 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Gelbressée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Providence" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "F. F. Du Service Les Marmouzets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 4 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-Les-Dames" : 4 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec une station située à 27 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Boninne" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (2 minutes en voiture), "Aldi Champion" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 12 minutes.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 9 minutes de voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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