Terrain à vendre - Gembloux VBD85863 Option

Chaussée de Nivelles 1B 5030 Gembloux

108 000 €

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VBD85863
  • 869 m² Surface totale du terrain
Chaussée de Nivelles 1B 5030 Gembloux
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Description

Il y a des terrains qui racontent déjà une histoire avant même qu’une maison n’y soit construite… A Mazy, dans cette région recherchée et prisée, ou les opportunités se font rares, au sein d’un lotissement intimiste. Sur 8 ares 69 ca, plat, avec une magnifique façade de +/- 18 m, ce terrain vous accueille comme une page blanche prête à recevoir le projet dont vous rêvez : votre villa 4 façades pensée selon vos envies, avec l’entrepreneur de votre choix. L’un des atouts majeurs : la construction en retrait obligatoire à +/- 13 m de la voirie, une rareté qui offre immédiatement un sentiment de calme et d’intimité, tout en restant à 2 pas de toutes les commodités. Et justement, parlons-en de la situation : aux portes de la gare, à proximité du golf, dans un cadre verdoyant et hyper apprécié, vous profiterez ici d’un emplacement d’exception. A l’arrière, la vue dégagée, apaisante et inspirante, vous séduira également. Ce terrain est déjà équipé, viabilisé et est libre immédiatement. Parfait pour jeune couple prêt à franchir le pas, famille qui rêve d’espace et de liberté ou toute personne qui souhaite un cadre de vie rare dans un village ou les biens se vendent dès qu’ils apparaissent. Optez pour le neuf, c’est miser sur l’avenir! Ventilation du prix : terrain (78.000€) et infrastructures (30.000€ HTVA) + une quote-part dans les frais de lotissement, d'acte de division et de géomètre (détails en agence). Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 108 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

869 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85863 Réf. vendeur: 25239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jardinets

1,9 km 7' 1,9 km 2' 42'' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Viesville

317 m 1' 19'' 424 m 39'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Viesville

317 m 1' 19'' 424 m 39'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

2,3 km 10' 2,4 km 2' 48'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,5 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

63 m 45''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

63 m 45''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

63 m 45''

Gares

Luttre

4,6 km 19' 5,2 km 6' 3,4 km 34' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 23' 7,6 km 7' 4,4 km 47'

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9,6 km 33' 8,9 km 54' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Intermarché Gosselies N5

2,5 km 12' 5,1 km 6' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 34' 2,9 km 34'

Delhaize Gosselies

3,5 km 13' 3,8 km 5' 2,7 km 39' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16 km 20'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,8 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,8 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

9,3 km 12'

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Nivelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luttre" : 6 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Gosselies N5" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (3 minutes en voiture), "Delhaize Gosselies" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Jardinets" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz", à 28 minutes.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 15 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont"."Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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