Grond te koop - Gembloux VBD85863 In optie

Chaussée de Nivelles 1B 5030 Gembloux

108 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD85863
  • 869 m² Oppervlakte terrein
Chaussée de Nivelles 1B 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in Gembloux, gelegen aan de Chaussée de Nivelles 1B. Met een vraagprijs van €108.000 biedt dit stuk grond een unieke kans voor wie een eigen woning wil realiseren in een gewilde en rustige omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 869 m², wat voldoende ruimte biedt voor het bouwen van een vrijstaande villa volgens jouw wensen. Het eigendom is volledig uitgerust en gevarieerd in infrastructuur, klaar voor de nieuwe eigenaar die snel wil starten met de bouw. Bovendien is het perceel vrij onmiddellijk beschikbaar, wat het uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel jonge koppels, gezinnen die ruimte zoeken, of iedereen die waarde hecht aan een rustige, groene levensomgeving. De ligging combineert het beste van beide werelden: vlakbij alle voorzieningen, de nabijheid van het station, en de rust van een groene omgeving, met een oogstrelend uitzicht dat bijdraagt aan een gevoel van sereniteit en privacy. Het perceel is onderdeel van een kleinschalige, besloten wijk waar de bouwvoorschriften strikte regels voorschrijven, zoals de bouw op ongeveer 13 meter afstand van de openbare weg. Dit zorgt voor een rustige en intieme sfeer, zonder in te boeten aan toegankelijkheid en nabijheid tot lokale faciliteiten. De locatie ligt dicht bij een golfclub en biedt een groene, ontspannende setting die zeer gewaardeerd wordt door bewoners die willen genieten van het buitenleven zonder ver van de stad te zijn verwijderd. De verkoper geeft aan dat het terrein al volledig geviriliseerd en aangesloten is op nutsvoorzieningen, waardoor het bouwproces snel kan starten zonder bijkomende logistieke hinder. De prijs is gesplitst in €78.000 voor het perceel zelf en €30.000 exclusief btw voor de infrastructuurwerken, inclusief een gedeelde bijdrage in de kosten voor lotissement en de opmaak van het eigendomsbewijs. Kortom, dit bouwperceel in Gembloux biedt een zeldzame kans om jouw droomwoning te realiseren op een toplocatie in een rustige en groene omgeving. Het is ideaal voor wie wil investeren in de toekomst en houdt van ruimte, privacy en een kwaliteitsvolle levensstijl. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek. Deze investering in vastgoed betekent niet alleen het verwerven van een mooi stuk grond, maar ook het leggen van de basis voor een nieuw hoofdstuk in een aantrekkelijke regio van België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 108 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

869 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85863 Ref. verkoper: 25239 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jardinets

1,9 km 7' 1,9 km 2' 42'' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Viesville

317 m 1' 19'' 424 m 39'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Viesville

317 m 1' 19'' 424 m 39'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

2,3 km 10' 2,4 km 2' 48'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,5 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

63 m 45''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

63 m 45''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

63 m 45''

Treinstations

Luttre

4,6 km 19' 5,2 km 6' 3,4 km 34' 4,6 km 55'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 23' 7,6 km 7' 4,4 km 47'

Laadstations

Nissan Bouvy Motor

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

9,6 km 33' 8,9 km 54' 9,4 km 1º 52'

Winkels

Intermarché Gosselies N5

2,5 km 12' 5,1 km 6' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 34' 2,9 km 34'

Delhaize Gosselies

3,5 km 13' 3,8 km 5' 2,7 km 39' 3,5 km 42'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19 km 14'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,2 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16 km 20'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,8 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,8 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

9,3 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Chaussée de Nivelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Gosselies N5 (30 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (3 minuten rijden), Delhaize Gosselies (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place) met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 15 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 14 minuten afstand.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les Jardinets" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Viesville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Morlanwelz", een middelbare school op slechts 28 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

De snelwegen A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 7 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luttre", op 6 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

b4e301b5979f428aaf68b93b60784e73.pdf

Download

b31fef8e746e47c39145be05601e0ab5.pdf

Download

1058a0e5b1d74019b140de10c57bc862.pdf

Download

dbe1102f052248b69057b9a8d9bfc3d5.pdf

Download

b3b328f22dfc4987b614a8366ae0c2ae.pdf

Download

E-mail Bellen