Terrain à vendre - Auvelais VBD97494

Rue de la Vacherie 5060 Auvelais

175 000 €

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VBD97494
  • 879 m² Surface totale du terrain
Rue de la Vacherie 5060 Auvelais
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Description

Dans un environnement paisible, situé à Auvelais et à la limite de Jemeppe-Sur-Sambre, entre Charleroi et Namur, se cache une opportunité rare pour un promoteur ou un entrepreneur souhaitant commencer rapidement un projet immobilier solide et prometteur. Ici, tout est en place pour vous permettre d’avancer sans perdre de temps : un permis d’urbanisme vient d’être délivré pour la réalisation de 4 habitations 3 façades de type « villa jumelée ». Un concept parfaitement en phase avec la demande actuelle dans une région ou les appartements se multiplient mais ou les maisons restent rare et la demande ne cesse de croitre. Le projet bénéficie déjà d’une étude complète, de plans réalisés et l’architecte a été rémunéré jusqu’à l’obtention du permis. L’acquéreur reste toutefois entièrement libre de constructeur et d’architecte pour la suite du projet. Que ce soit pour vendre ou mettre en location, le potentiel est réel dans une région ou la demande est forte et l’offre limitée ! Un projet prêt à démarrer … une opportunité à saisir dès maintenant ! Sont compris dans le prix de vente : Le terrain, le permis d'urbanisme ainsi que les plans, les honoraires de l'architecte jusqu'à la délivrance du permis, les images 3D, la déclaration initiale PEB, le rapport de faisabilité pour chaque maison et le relevé réalisé par le géomètre. Informations non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

879 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97494 Réf. vendeur: 25337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sambrilou

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"

1,9 km 10' 2,3 km 3' 713 m 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"

1,9 km 10' 2,3 km 3' 713 m 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

1,9 km 13' 2,4 km 4' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

176 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

1,3 km 16'

Gares

Jemeppe-Sur-Sambre

1,3 km 5' 1,3 km 2' 39'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,6 km 1º 11' 19,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

1,6 km 3'

Supermarchés

Aldi Sambreville

412 m 1' 39'' 412 m 52'' 384 m 5' 384 m 5'

Trafic Jemeppe S/Sambre

1,6 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1 km 11' 1,6 km 20'

Comarché Auvelais

1,5 km 8' 2,7 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

20,3 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

10 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

24,5 km 23'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

6,4 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,8 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

21,6 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,2 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de Les Ternes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Citadelle De Namur" se trouve à 23 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz avec une station située à 16 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Sambreville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Auvelais" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemeppe-Sur-Sambre" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. S. Du Service Sambrilou" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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