Terrain à vendre - Auvelais VBD97494

Rue de la Vacherie 5060 Auvelais

175 000 €

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VBD97494
  • 879 m² Surface totale du terrain
Rue de la Vacherie 5060 Auvelais
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Description

Dans un environnement paisible, situé à Auvelais et à la limite de Jemeppe-Sur-Sambre, entre Charleroi et Namur, se cache une opportunité rare pour un promoteur ou un entrepreneur souhaitant commencer rapidement un projet immobilier solide et prometteur. Ici, tout est en place pour vous permettre d’avancer sans perdre de temps : un permis d’urbanisme vient d’être délivré pour la réalisation de 4 habitations 3 façades de type « villa jumelée ». Un concept parfaitement en phase avec la demande actuelle dans une région ou les appartements se multiplient mais ou les maisons restent rare et la demande ne cesse de croitre. Le projet bénéficie déjà d’une étude complète, de plans réalisés et l’architecte a été rémunéré jusqu’à l’obtention du permis. L’acquéreur reste toutefois entièrement libre de constructeur et d’architecte pour la suite du projet. Que ce soit pour vendre ou mettre en location, le potentiel est réel dans une région ou la demande est forte et l’offre limitée ! Un projet prêt à démarrer … une opportunité à saisir dès maintenant ! Sont compris dans le prix de vente : Le terrain, le permis d'urbanisme ainsi que les plans, les honoraires de l'architecte jusqu'à la délivrance du permis, les images 3D, la déclaration initiale PEB, le rapport de faisabilité pour chaque maison et le relevé réalisé par le géomètre. Informations non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

879 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97494 Réf. vendeur: 25337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sambrilou

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1,7 km 9' 3,4 km 6' 984 m 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1,7 km 9' 3,4 km 6' 984 m 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

1,9 km 13' 2,4 km 4' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

176 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

1,3 km 16'

Gares

Jemeppe-Sur-Sambre

1,3 km 5' 1,3 km 2' 39'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,6 km 1º 11' 19,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

1,6 km 3'

Supermarchés

Aldi Sambreville

412 m 1' 39'' 412 m 52'' 384 m 5' 384 m 5'

Intermarché Auvelais

1,3 km 4' 1,5 km 2' 27'' 518 m 16' 1,3 km 16'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

1,7 km 6' 1,8 km 2' 58'' 1,1 km 16' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

20,3 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

10 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

24,5 km 23'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

6,4 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,8 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

21,6 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,2 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sambrilou" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 16 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 6 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 12 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Sambre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sambreville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Auvelais" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Sambre" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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