Terrain à vendre - Auvelais VBD97494

Rue de la Vacherie 5060 Auvelais

175 000 €

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VBD97494
  • 879 m² Surface totale du terrain
Rue de la Vacherie 5060 Auvelais
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Description

Dans un environnement paisible, situé à Auvelais et à la limite de Jemeppe-Sur-Sambre, entre Charleroi et Namur, se cache une opportunité rare pour un promoteur ou un entrepreneur souhaitant commencer rapidement un projet immobilier solide et prometteur. Ici, tout est en place pour vous permettre d’avancer sans perdre de temps : un permis d’urbanisme vient d’être délivré pour la réalisation de 4 habitations 3 façades de type « villa jumelée ». Un concept parfaitement en phase avec la demande actuelle dans une région ou les appartements se multiplient mais ou les maisons restent rare et la demande ne cesse de croitre. Le projet bénéficie déjà d’une étude complète, de plans réalisés et l’architecte a été rémunéré jusqu’à l’obtention du permis. L’acquéreur reste toutefois entièrement libre de constructeur et d’architecte pour la suite du projet. Que ce soit pour vendre ou mettre en location, le potentiel est réel dans une région ou la demande est forte et l’offre limitée ! Un projet prêt à démarrer … une opportunité à saisir dès maintenant ! Sont compris dans le prix de vente : Le terrain, le permis d'urbanisme ainsi que les plans, les honoraires de l'architecte jusqu'à la délivrance du permis, les images 3D, la déclaration initiale PEB, le rapport de faisabilité pour chaque maison et le relevé réalisé par le géomètre. Informations non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

879 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97494 Réf. vendeur: 25337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sambrilou

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"

1,9 km 10' 2,3 km 3' 713 m 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"

1,9 km 10' 2,3 km 3' 713 m 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

1,9 km 13' 2,4 km 4' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

176 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

1,3 km 16'

Gares

Jemeppe-Sur-Sambre

1,3 km 5' 1,3 km 2' 39'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,6 km 1º 11' 19,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

1,6 km 3'

Supermarchés

Aldi Sambreville

412 m 1' 39'' 412 m 52'' 384 m 5' 384 m 5'

Trafic Jemeppe S/Sambre

1,6 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1 km 11' 1,6 km 20'

Comarché Auvelais

1,5 km 8' 2,7 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

20,3 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

10 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

24,5 km 23'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

6,4 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,8 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

21,6 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,2 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de Les Ternes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Sambreville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Auvelais" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. S. Du Service Sambrilou" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz avec une station située à 16 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 9 minutes."Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec votre voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 12 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 21 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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