Terrain à vendre - Merlemont VBD79129

Rue Tienne Werichet 5600 Merlemont

50 000 €

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VBD79129
  • 1134 m² Surface totale du terrain
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Description

Imaginez-vous poser vos valises au cœur d’un petit village bucolique, là où la nature est reine et où le calme est un luxe quotidien. Le terrain que nous vous proposons aujourd’hui s’étend sur environ 12 ares avec accès sur 2 rues, idéalement situé, arboré et déjà borné, avec une façade avant d’environ 24 mètres. Un emplacement parfait pour accueillir une charmante maison 4 façades. Un permis a d’ailleurs été délivré pour la construction d’une habitation de vacances. La déclaration initiale PEB a déjà été réalisée, tout comme les plans, le test de percolation, l’essai de sol, … Bref, tout est prêt. Vous n’avez plus qu’à lancer la construction, avec à la clé un gain de temps considérable et un avantage financier précieux. Libre à vous, si vous le souhaitez, de réinventer ce projet et de repartir d’une page blanche pour concevoir la maison qui vous ressemble. Petite cerise sur le gâteau : très bonne orientation (jardin exposé sud-est) ! Merlemont est un petit village niché entre vallées et forêts, où chaque promenade est une véritable respiration. Vous serez également à quelques minutes des grands axes, de Philippeville et de ses commerces, tout en savourant la quiétude des lieux au quotidien. Un terrain arboré, sans vis-à-vis, et libre immédiatement. Une opportunité à ne pas manquer! Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1134 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD79129 Réf. vendeur: 24793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Les P'Tits Trolls

5 km 18' 5 km 10' 3,2 km 1º 5 km 1º

Écoles maternelles

Ecole Des Sources

3,7 km 15' 4,2 km 5' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Écoles primaires

Ecole Des Sources

3,7 km 15' 4,2 km 5' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

7,2 km 28' 9,6 km 11' 4,3 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

789 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande

3,3 km 40'

Gares

Philippeville

8,6 km 33' 10,3 km 12' 5,5 km 1º 40' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

8,5 km 31' 9,7 km 11' 5,6 km 1º 36' 8,5 km 1º 42'

Aldi Philippeville

8,8 km 32' 10,2 km 11' 5,7 km 1º 39' 8,7 km 1º 45'

Carrefour Market Philippeville

8,7 km 32' 10 km 11' 5,8 km 1º 37' 8,7 km 1º 44'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

19,5 km 23'

Musées

Écomusée Du Viroin

16,9 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26,4 km 29'

Activités

Espace Arthur Masson

17,1 km 19'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,2 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

33 km 30'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

25,8 km 29'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

13,3 km 15'

Tourisme

Vivre près de la Rue Tienne Wérichet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Crocodile Rouge" se trouve à 25 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 19 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 29 minutes de voiture.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 29 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Philippeville" (11 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (11 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. C. Du Service Les P'Tits Trolls" est accessible en 10 minutes.À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Des Sources" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Villes proches

Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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