Terrain à vendre - Nalinnes VBD98012

Rue du Tombois lot 6 6120 Nalinnes

75 000 €

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VBD98012
  • 905 m² Surface totale du terrain
Rue du Tombois lot 6 6120 Nalinnes
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Description

Découvrez ce magnifique terrain idéalement situé à Pry. Terrain plat, arboré et bien orienté offrant une façade de +/- 24 m et une superficie d’environ 9 ares. Bien desservi par un accès routier direct, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'une région tranquille. L'environnement rural préservé qui l'entoure constitue un atout majeur, offrant calme et sérénité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Un permis a déjà été octroyé en 2022 pour la construction d'une villa offrant 4 chambres. Le prix comprend : le terrain entièrement viabilisé, le plan de géomètre avec bornage, l'étude de stabilité et de belles images 3D. Il est également possible de négocier avec le propriétaire la cession de permis de bâtir ainsi que les plans et l’architecte payé jusqu’à l’obtention du permis. Vous pouvez également repartir d’une page blanche si vous le désirez mais si vous souhaitez gagner du temps et réaliser un gain financier ainsi qu’éviter tous les imprévus administratifs, les propriétaires vous offre cette possibilité. Disponible immédiatement, cette parcelle incarne une véritable aubaine pour les investisseurs, les jeunes couples ou les familles souhaitant s'implanter dans un cadre de vie harmonieux et loin du brouhaha urbain. Ventilation du prix : terrain (33.000€), infrastructures (14.538,27€ HTVA) et RDA (27.461,73€) + une quote-part dans les frais de lotissement, d'acte de division et de géomètre (détails en agence). Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

905 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98012 Réf. vendeur: 25354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

37 m 8'' 37 m 4'' 37 m 26'' 37 m 26''

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Charmilles

1,7 km 8' 1,9 km 2' 23'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Charmilles

1,7 km 8' 1,9 km 2' 23'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

2 km 7' 2 km 2' 30'' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

318 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

318 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

318 m 4'

Gares

Pry

1 km 6' 1,2 km 1' 45'' 908 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,5 km 1º 33' 25,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

7,9 km 6'

Supermarchés

Aldi Walcourt

929 m 3' 929 m 1' 11'' 562 m 11' 929 m 11'

Carrefour Market Walcourt

687 m 2' 18'' 1,2 km 1' 29'' 615 m 8' 687 m 8'

Colruyt Walcourt

1,2 km 4' 1,8 km 1' 56'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

9,5 km 10'

Musées

Musée Du Verre

19 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,4 km 23'

Activités

Barrage Et Skywalk

13,3 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

13,3 km 12'

Châteaux

Tour Salamandre

20,3 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,2 km 19'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Tombois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Walcourt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Walcourt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 17 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Barrage Et Skywalk" à 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 10 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pry" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Charmilles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Collège Saint-Augustin", à seulement 23 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes avec une station située à 4 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

5ce2bad3e901423c92b51cc7b34095f9.pdf

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